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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
311.900,00 €
2 Zi.
44,28
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Rhein by your side! - Mit dem Rhein in der Nachbarschaft - hier wird Wohnen zum Erlebnis! Viele sehnen sich heute nach einem schönen Zuhause in grüner Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Deshalb zieht es
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immer mehr Menschen in die sogenannten Speckgürtel. Rhein by your side! - umgeben von malerischer Natur - erfüllt genau diese Wünsche. Mit Rhein by your side! entsteht ein attraktives Ensemble aus zwei modernen Wohnhäusern, die sich harmonisch um einen großzügig gestalteten Innenhof gruppieren. Geplant sind 22 moderne Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 39,99 m² bis ca. 136,61 m². Der vielseitige Wohnungsmix bietet individuellen Wohnkomfort - von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum idealen Zuhause für Familien. Auch Kapitalanleger finden hier attraktive Investitionsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
42,67
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
46,98
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt in Köln-Junkersdorf. Erbaut im Jahr 1996, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse in sonniger Südlage - perfekt zum
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Entspannen im Freien. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 2.458,56 € p.a. und die Restlaufzeit beträgt 168 Jahre. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 557 € zzgl. 40 € für den Stellplatz pro Monat vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt kann ab dem 01.05.2025 veräußert werden. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv. Ein Angebot, das sowohl Kapitalanleger als auch künftige Eigennutzer anspricht - kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut konzipierte helle und moderne 2 Raum Wohnung bietet auf 35qm Wohnfläche einen überraschenden Wohnwert. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und renoviert und wird seitdem als WG vermietet. In der Küche findet
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auch eine Spülmaschine ihren Platz und optional gibt es einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Derzeit nutzen die Mieter die Waschmaschine und den Trockner im Keller des Hauses (Münzgeräte). Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden erledigt. Ein Hausmeister betreut das Objekt ebenfalls. Die Wohnanlage ist als gut und naturnah zu bezeichnen. Der Kölner Stadtteil Poll liegt direkt neben Köln-Deutz. Die Verkehrsanbindung auch über die S7 ist hervorragend. Die FH Köln, der TÜV Rheinland und andere große Institutionen und Firmen sind gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in Süd-West Ausrichtung und ist in beiden Wohnräumen mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rolladen ausgestattet. Fe
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
397.500,00 €
2 Zi.
61,15
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Neubauprojekt, bei dem das Dachgeschoss sorgfältig aufgestockt wurde, um sechs moderne Wohnungen zu schaffen! Auf ca. 61,15 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit
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integrierter, hochwertiger Küche, der zum Genießen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein angrenzendes Ankleidezimmer, das Ihren individuellen Stauraumbedürfnissen gerecht wird. Das stilvolle Tageslichtbad, das mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen nach Ihrer Auswahl ausgestattet wird, sorgt für das perfekte Wohlfühlambiente und lässt keine Wünsche offen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Eichen-Parkettboden im Landhausstil, der in der gesamten Wohnung verlegt wird, sowie eine Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der innovativen Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima im Sommer und
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1/7
197.000,00 €
2 Zi.
66,95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer beliebten Lage in Köln - Junkersdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch
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große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Glastüre auf den Balkon. Von hier aus kann man nicht nur den Blick in die Natur genießen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes nicht nur ein gemütliches Interieur, sondern auch einen einzigartigen Ausblick in die Natur. Es ist eine ideale Wohnung für alle, die das städtische Leben in Verbindung mit ländlicher Ruhe suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 9.075,84 p.a..
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
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1/13
379.900,00 €
2 Zi.
52,4
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Frechener Weg in Köln-Weiden liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet mit vielen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand umgeben sind. Gleichzeitig zentral und doch im Grünen erreichen Sie
...
nach wenigen Gehminuten die Felder mit schönen Spazierwegen ideal für alle, die gerne joggen, die mit Kindern Auslauf benötigen oder mit Hunden Gassi gehen. Dort, im Frechener Weg 12, entsteht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Es umfasst 18 zwischen ca. 52,20 m² und ca. 120,88 m² große Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Zwei Treppenhäuser führen in die hochwertig ausgestatteten Apartments. Das moderne Gebäude mit der freundlichen Fassade aus hellem Putz und Klinker ist ebenerdig zugänglich. Ein Aufzug verbindet die Stockwerke vom Keller bis zum Staffelgeschoss unter dem Flachdach. Eine der Penthousewohnungen fährt der Fahrstuhl direkt an. Der Zugang ist nur mit einem speziellen Schlüssel möglich. Eine Sicherheitstür schützt zusätzlic
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1/13
369.900,00 €
2 Zi.
52,4
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Frechener Weg in Köln-Weiden liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet mit vielen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand umgeben sind. Gleichzeitig zentral und doch im Grünen erreichen Sie
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nach wenigen Gehminuten die Felder mit schönen Spazierwegen ideal für alle, die gerne joggen, die mit Kindern Auslauf benötigen oder mit Hunden Gassi gehen. Dort, im Frechener Weg 12, entsteht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Es umfasst 18 zwischen ca. 52,20 m² und ca. 120,88 m² große Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Zwei Treppenhäuser führen in die hochwertig ausgestatteten Apartments. Das moderne Gebäude mit der freundlichen Fassade aus hellem Putz und Klinker ist ebenerdig zugänglich. Ein Aufzug verbindet die Stockwerke vom Keller bis zum Staffelgeschoss unter dem Flachdach. Eine der Penthousewohnungen fährt der Fahrstuhl direkt an. Der Zugang ist nur mit einem speziellen Schlüssel möglich. Eine Sicherheitstür schützt zusätzlic
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in Köln-Bickendorf. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, einen Balkon sowie einen Kellerraum und hat
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eine Größe von ca.57m2 Das Gebäude wird zentral beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Wohnungen in diesem Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 7300,-€ Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Kapitalanlage weiter zu vermieten oder als eigenen Wohnraum (Eigenbedarf)zu nutzen.
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1/13
354.900,00 €
2 Zi.
52,23
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Frechener Weg in Köln-Weiden liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet mit vielen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand umgeben sind. Gleichzeitig zentral und doch im Grünen erreichen Sie
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nach wenigen Gehminuten die Felder mit schönen Spazierwegen ideal für alle, die gerne joggen, die mit Kindern Auslauf benötigen oder mit Hunden Gassi gehen. Dort, im Frechener Weg 12, entsteht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus. Es umfasst 18 zwischen ca. 52,20 m² und ca. 120,88 m² große Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Zwei Treppenhäuser führen in die hochwertig ausgestatteten Apartments. Das moderne Gebäude mit der freundlichen Fassade aus hellem Putz und Klinker ist ebenerdig zugänglich. Ein Aufzug verbindet die Stockwerke vom Keller bis zum Staffelgeschoss unter dem Flachdach. Eine der Penthousewohnungen fährt der Fahrstuhl direkt an. Der Zugang ist nur mit einem speziellen Schlüssel möglich. Eine Sicherheitstür schützt zusätzlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1966. Schon von außen macht die Immobilie einen sehr gepflegten Eindruck, der sich im Inneren der Wohnung weiterführt. Die im Erdgeschoss
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gelegene Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Zimmer. Über den Eingangsbereich, der über eine praktische Abstellkammer verfügt, haben Sie Zugang in alle Räume. Das helle und einladende Wohnzimmer lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnitts optimal möblieren. Über das gut geschnittene Schlafzimmer und die praktische Küche mit zusätzlichen Einbauschränken, gelangen Sie auf den kleinen, aber feinen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und rundet unser Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne von dieser Kapitalanlage überzeugen!
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1/7
339.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/moeblierte-wohnung-mit-terrasse-am-gereonskloster-146817/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
249.000,00 €
2 Zi.
69,84
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-gelegenheit-gepflegte-wohnung-mit-dachterrasse-in-loevenich-142347/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
77,6
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines soliden 8-Parteien-Hauses, Baujahr ca. 1982. Die Wohnfläche von ca. 77,6 m² verteilt sich mit durchdachtem Grundriss auf Wohn-/Esszimmer mit
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Durchreiche zur Küche, Schlafzimmer, geräumige Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Abstellraum und Gäste-WC. Der große Sonnenbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist zugängig vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der großzügige Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre lassen die Wohnung im Gesamten größer wirken. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenkeller sowie ein Garten mit sehr schönem, alten Baumbestand stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 345,00 (inkl. EUR 126,20 Erhaltungsrücklage). Im Hausgeld sind umlagefähige Ausgaben für Hausmeister/Reinigung/Garten enthalten. Die Wohnung inkl. Garage wird zum 01.03.2025 frei.
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1/7
315.000,00 €
2 Zi.
73,11
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/helle-dachgeschosswohnung-mit-tollem-blick-in-uninaehe-146790/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses nahe dem Rathenauplatz und der Universität. Diese verkehrsberuhigte Einbahnstraße bietet einen hohen
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Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad. Vom Wohnzimmer ist die kleine aber praktische Küche mit Fenster anzutreffen. An das Schlafzimmer grenzt der schöne Balkon nach Süden. Die Wohnung wurde im Jahre 2005 umfangreich saniert. Neben dem Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung wurde ein zeitloser Parkettboden verlegt und das Bad hell gefliest. Das Gesamtbild des Treppenhauseses hinterlässt einen sehr guten Eindruck und ist gepflegt. Neben einer neuen Haustür-, Gegensprechanlage, wurde auch eine neue Briefkastenanlage installiert. Aufgrund der guten Anbindung könnte man bei dieser Wohnung auch gut auf ein Auto v
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-mit-toller-dachterrasse-135503/?utm_source=portale
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1/7
240.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Ein kleiner Bachlauf verläuft am Eingangsbereich des Hauses. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Zu der Wohnung gehört ein
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separater Kellerabteil, einen Platz für die Waschmaschine und einen Trockner stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, aber separater Küche. Von hier aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Südbalkon, der einen schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage mit kleinem, angelegtem Teich bietet. Der Flur führt zum hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne sowie zum Schlafzimmer, das zur ruhigen Anliegerstraßenseite ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in
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1/7
169.990,00 €
2 Zi.
68,22
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im EG / Hochparterre eines gepflegten Hauses. Schon beim Eintritt in die Wohnung fällt, durch die Südwestausrichtung, der freundliche Charakter dieser Immobilie auf. Die
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Wohnung befindet sich in einem optimalen Zustand und ist gut ausgestattet. Über eine großzügige Diele erreichen Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem Südwestbalkon. Weitere Vorteile sind das günstige Hausgeld, die ruhige Lage, der großzügige Kellerraum sowie die Bewohner des Hauses. Der Aktuelle Eigentümer hat einen Stellplatz angemietet, welcher ggfs. übernommen werden kann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!