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1/4
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 6. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung
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über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 neu eigebauten Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
239.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine gut vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz
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(Doppelparker) in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden. Die seit November 2022 vermietete Wohnung erzielt eine Jahreskaltmiete von 7.204,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 316 EUR, davon sind ca. 114 EUR nicht umlagefähig. Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 9.900,- EUR hinzu. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
358.000,00 €
2 Zi.
54,72
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe.
Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.
Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren.
Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 di
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1/6
348.000,00 €
2 Zi.
52,82
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe.
Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.
Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren.
Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 di
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln! Ringlage - nähe Rudolfplatz! Vermietete, sonnenhelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Loggia im Herzen der Kölner Innenstadt! (LK 4788) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.
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Obergeschoss eines gepflegten 13 Parteienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 59 m² und verteilt sich wie folgt: - großzügiger Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer mit Zugang zum tagesbelichteten Badezimmer - Küche mit Zugang zur Loggia - Diele - tagesbelichtetes Gäste-WC + eigener Kellerraum BESCHREIBUNG Das zentral gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 1930 errichtet und in 1964 wiederaufgebaut. Das Dachgeschoss wurde in 2005 ausgebaut, wodurch neuer Wohnraum geschaffen wurde. Die sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die freundlich-helle Diele gibt e
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Das 1983 erbaute Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Die Max-Pechstein-Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit
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geringem Verkehrsaufkommen, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Raumaufteilung:
Die 2-Raum Wohnung besticht durch den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Wohnung ist mit großen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Eine Renovierung/Modernisierung fand Anfang der 2000er Jahre statt.
Die Wohnung verfügt über einen Einbau Kleiderschrank sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick und bietet genügend Platz um Tisch und Stühle oder anderweitiges Mobiliar zu stellen.
Lage:
Die
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierte und restaurierte, sofort bezugsfreie Jugendstilräumlichkeit mit hohen Decken, Stuckarbeiten und original historischen Fliesen in denkmalgeschütztem Anwesen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50827 Bickendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
8 Parteien in Köln-Bickendorf. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, einen Balkon sowie einen Kellerraum und hat
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eine Größe von ca.57m2
Das Gebäude wird zentral beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Wohnungen in diesem Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 7300,-€
Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Kapitalanlage weiter zu vermieten oder als eigenen Wohnraum (Eigenbedarf)zu nutzen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
373.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/4
169.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit Mai 2012 gepflegte Wohnung mit Balkon eignet sich gut als Kapitalanlage. Ein helles, modernes Badezimmer mit Fenster, eine geräumige Diele, eine geräumige, offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Schlafzimmer
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verteilen sich optimal auf ca. 57 qm Wohnfläche. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller gehören zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
179.000,00 €
2 Zi.
56,9
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller und ist seit 2009 an nette Mieter vermietet. Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Badezimmer
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verfügt über ein Fenster. Monatliche Kaltmiete beträgt 460,89 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
289.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung WE31 im Gebäude Probsteigasse 35-39 bietet eine seltene Gelegenheit, eine frisch renovierte und modernisierte Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Köln zu erwerben. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und modernisiert,
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sodass Sie nach dem Kauf eine Wohnung im Neuzustand vorfinden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
43,12
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind attraktiv - für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 (Dachgeschoss 2018) wurde von uns modernisiert. Alle Fenster haben Isolierverglasung.
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Die Fassade entspricht mit frischem Look und Wärmedämmung dem zeitgemäßen Standard. Das neue Satteldach beherbergt eine schöne, helle Neubau-Dachgeschosswohnung.
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1/5
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
373.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe.
Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
...
beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.
Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren.
Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 di
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1/4
219.000,00 €
2 Zi.
61,35
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.125,16 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,8%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.570
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand 06.2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 280,02 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 110.984,13 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung zu. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem 2. Obergeschoß und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Die Wohnung wurde 2010 saniert. Das Ang
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180.000,00 €
2 Zi.
41
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Wohn-Etage eines ansprechenden 12-Parteienhaus nördlich des Kölner Zoos. Derzeit nutzt der Mieter das große Zimmer als kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Das zweite Zimmer mit einem
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kleinen französischen Balkon mit Austritt hat eine offene Küche und wird als geräumige Wohnküche verwendet. Im Wannenbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch ist der Einbauschrank in der Eingangsdiele, der Stauraum bietet. Der eigene Kellerraum bietet weitere Fläche zum Lagern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Sonnenloggia in sehr guter Wohnlage (MB 4760) BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1972 solide erbauten
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Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Investoren oder Paare mit bis zu 1 Kind an.Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront und die mit Wärmedämmverbundsystem freundlich hell gestaltete Fassade gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 3. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und großformatige Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Nach Betre
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1/3
169.000,00 €
2 Zi.
57,32
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 528 EUR zzgl.
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177 EUR BK-VZ und 64 EUR HK-VZ. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/18
239.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese gepflegte und gemütliche Wohnung im Kölner Stadtteil Weiß (Stadtbezirk Rodenkirchen).
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Sechs-Parteien-Hauses auf einem 496 m² großen
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Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet.
Mit einer Größe von knapp 48 m² ist sie hervorragend geeignet für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in den Garten. Als Nutzflächen stehen ein privates Kellerabteil und eine Gemeinschaftsfläche im Keller zur Verfügung.
Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bietet Ihnen die Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/YYBh
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1/11
249.000,00 €
2 Zi.
36
m2
50937 Köln-Sülz
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Köln-Sülz, einem der beliebtesten Veedel in Köln. Mit über 100.000 Studenten ist Köln die drittgrößte Studentenstadt Deutschlands, was die Nachfrage nach kompakten Wohnungen wie dieser besonders hoch
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macht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m² und befindet sich im 1.Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die hellen Räumlichkeiten. Gleich links der Diele befindet sich das moderne und zeitlose Badezimmer mit Badewanne.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bi