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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 88 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an
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Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 838,10 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 150,00 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um
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www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 88 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an
...
Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 842,10 €, zuzüglich 55,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 120,90 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um
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549.000,00 €
3 Zi.
99,99
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhaft schöne, hochwertige Neubauwohnung
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www.immowelt.de
379.400,00 €
3 Zi.
75,09
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung (75,09 m²) - Ideal für Familien, Kapitalanleger, lokale Arbeitgeber & Senioren Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 2 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, nachhaltiger Bauweise und
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hochwertiger Ausstattung. Ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder Wohnraum für Mitarbeiter - hier profitieren Sie von moderner Architektur, energieeffizienter Ausstattung und einem Wohnumfeld mit viel Grün. Roomtour: Großzügig, modern & durchdacht Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die praktische Diele (6,31 m²) mit Platz für eine Garderobe. Von hier geht es direkt in den offenen Wohn-, Ess- & Küchenbereich (30,53 m²) mit einer hochwertigen Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die gesamte Wohnanlage wurde nachhaltig und zukunftssicher gebaut (QNG-Zertifizierung, KFW-EH-40, Sonder-AfA möglich). Das Elter
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280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1962 steht diese ca. 76 m² große und vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf. Im Jahre 2011 erfolgte eine energetische Sanierung, in Form einer
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Fassaden- und Speicherdämmung, sowie dem Einbau neuer dreifachverglaster Fenster. Ebenso wurden im Zuge dessen elektrische Rollläden, sowie eine neue Balkonverkleidung angebracht. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im sehr beliebten Ettlingen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt : 900,- € / Monat Aufteilung: + Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in: + das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon + das Elternschlafzimmer, sowie + das Kinderzimmer + das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + in die Küche Sehr praktisch sind die schon vorhandenen Einbauschränke im Flur und auch im Wohnbereich. Im Keller erwartet Sie ein eigener Kellerraum und di
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Quelle:
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329.000,00 €
5 Zi.
112
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende Immobilie ist eine gräumige Wohnung mit 92 qm Wohnfläche im EG und 20 qm Wohnfläche im UG eines 3-Familien-Hauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand, das Haus verfügt
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über eine Öl-Zentralheizung. 2 Kellerräume und ein Carport runden das Angebot ab. Der Carport im Wert von 7.000 € und die Einbauküche im Wert von 3.000 € sind im Kaufpreis enthalten. Der Garten mit einer Fläche von 140 qm ist nur dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie und wird durch ein Zimmer und ein Bad im UG ergänzt. Die Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 letztmalig modernisiert. Durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung perfekt als Familienresidenz. Die Nähe zum Garten und der Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nutzen Sie die Gelegenhei
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www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
119,57
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in Rheinstetten-Mörsch. Die lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Raumaufteilung und der gemütliche Balkon
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machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Objekt überzeugt durch: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Drei große Schlafzimmer - Eine separate Küche mit viel Platz - Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - Ein Gäste-WC - Einen West-Balkon perfekt zum Entspannen - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €). Dank der ruhigen Lage mit guter Anbindung und der durchweg gepflegten Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000,00 dazu erworben werden.
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630.000,00 €
3,5 Zi.
160
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem einzigartigen Penthouse in Bretten, das modernes Wohnen mit hochwertigem Design und neuester Technik vereint. Diese vollmöblierte ca. 160 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten
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Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Das 2020 modernisierte Penthouse überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung und zahlreichen maßangefertigten Einbauelementen, die Eleganz und Funktionalität perfekt kombinieren. Highlights der Wohnung: - ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente - vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive - 1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum - 3 Balkone - Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit - Smart Home System von Bosch - Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App - Fußbodenheizung in den Bädern - für ein angenehmes Wohngefühl Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, mo
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260.000,00 €
3 Zi.
83
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause in Bretten. Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Zwei
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geräumige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Dank der durchgeführten Modernisierungen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand. Drei Duplex-Stellplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden (je 12.000 €) und bieten Ihnen jederzeit sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 befindet sich diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über
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drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur/Diele, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Kellerräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.060,00 € monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 €. Die Hausverwaltung Epple übernimmt alle Aufgaben rund um das Gebäude. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
766.000,00 €
5 Zi.
145,37
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives 5-Zimmer-Penthouse (145,37 m²) mit Dachterrasse - Perfekt für Eigennutzer mit höchsten Ansprüchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige 5-Zimmer-Penthouse im obersten Geschoss von Haus 2 vereint modernes Design,
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höchste Wohnqualität und durchdachte Architektur. Bodentiefe Fenster, eine großzügige Dachterrasse (28,22 m²) und eine offene Wohnküche mit Kochinsel machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Hier profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, einem energieeffizienten KfW-40-Standard sowie einem erstklassigen Wohnumfeld. Dank des direkten Aufzugs in die Wohnung genießen Sie maximalen Komfort - ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Roomtour: Lichtdurchflutet, stilvoll & beeindruckend Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur (13,63 m²) mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn-, Ess- & Küchenbereich (41,17 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Kücheninsel mit Markengeräten sorgt für ein ex
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295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie
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verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur/Diele, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Kellerräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.062,00 € monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 €. Die Hausverwaltung Epple übernimmt alle Aufgaben rund um das Gebäude. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle:
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279.000,00 €
3 Zi.
81,57
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Ettlingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,57 m² und ist ideal für
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Paare oder kleine Familien geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat und bietet sowohl ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche als auch für eine Essecke. Zudem verfügt sie über einen direkten Durchgang ins Wohnzimmer. Über den Flurbereich mit praktischer Abstellkammer gelangt man in die beiden Schlafzimmer, die individuell als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Woh
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1/9
360.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses in Pfinztal, welches 1985 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellbereich, separates WC, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Vor der Garage ist dann auch noch etwas Platz, um ein zweites Auto zu parken. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung, die 2024 erneuert wurde, für eine angenehme Wärme. Die Wohnung ist frei und kann daher bezogen werden. Optimal für Eigennutzer, aber für Kapitalanleger ist die Wohnung sicherlich auch interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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259.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen mit Home-Office-Wunsch. Die Wohnung bietet Ihnen ein
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Tageslicht-Bad mit Duschwanne, Wc und Waschbecken, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche (die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen) sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Abgerundet wird die tolle Wohnung durch einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Garage für 13.000€ zusätzlich zum Kaufpreis zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung mit ca. 75 qm liegt ein halbes Stockwerk Hochparterre in einem Mehrfamilien-Eckhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Diele mit kleiner Garderobe. Von hier haben Sie
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Zugang zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer wurde 2012 neu gefliest und bietet einen traumhaften Ausblick in Südwest-Lage mit Zugang zur Loggia. Diesen Außenbereich können Sie fast das ganze Jahr über nutzen. Mobiliar und Sonnenschirm sind vorhanden. Ein Rasenteppich sorgt für Sauberkeit und Wohlfühlatmosphäre. Von der Küche aus haben Sie über das Fenster eine praktische Durchreiche zur Loggia. Die Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und gehört mit allen Möbeln und elektrischen Geräten zur Wohnungsausstattung. Sie verfügt über einen grossen Liebherr Kühlschrank mit separater Gefriereinheit, kombiniertem Herd und Backofen, Dunstabzugshaube (Abluft) und Bosch Geschirrspüler. Die Ober-, Unter- und Drehschränke bieten jed
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immo.swp.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses verbindet urbanes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² sowie einer
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zusätzlich ca. 20 m² großen Süd-Terrasse bietet diese Immobilie Raum zur Entfaltung – sei es für Paare, Familien oder beruflich mobile Stadtmenschen, die das Leben mitten im Zentrum schätzen.
Die Wohnung wurde 2019 umfangreich modernisiert: Beide Tageslichtbäder wurden kernsaniert, alle Wasserleitungen erneuert und im Bad der oberen Etage eine Fußbodenheizung installiert. Bereits 2018 wurden sämtliche Fenster inklusive Balkontür durch moderne Schallschutzverglasung ersetzt – so bleibt der städtische Trubel draußen, während Sie im Inneren entspannte Wohnqualität genießen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse –
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397.000,00 €
3 Zi.
92,33
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt die modernsten Standards des Wohnens. Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den Küchenbereich
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übergeht, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, während das Badezimmer höchsten Komfort verspricht. Das zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als gemütliches Schlafzimmer für den persönlichen Rückzug oder als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt und flexibel eingerichtet werden. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum bieten viel Stauraum. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Wohngefühl bei. Die hervor
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Anlageobjekt in der charmanten Stadt Rheinstetten / Forchheim, das eine Gelegenheit für Investoren bietet, die eine rentable Perspektive mit zukünftiger Eigennutzung anstreben. Diese großzügige Etagenwohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m², die im Jahr 1965 erbaut wurde, beeindruckt mit einem funktionalen Grundriss, der vier Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer umfasst. Die Wohnung profitiert von einem sonnigen Balkon und einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Obgleich das Objekt renovierungsbedürftig ist, stellt dies gleichzeitig eine Chance dar, eigenen Stil und individuelle Akzente in die Gestaltung einzubringen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und benötigt vor der Eigen- oder Weitervermietung lediglich kleinere Renovierungsarbeiten. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger, da die derzeitigen Eigentümer die Wohnung weiterhin zu einer ortsüblichen Miete anmieten, während sie an ihrem Neu
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Quelle:
immo.swp.de
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese besondere Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Nutzfläche und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Das Angebot umfasst:
- eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche
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in der 2. Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses
- eine ca. 70 m² große Gewerbe-/Hobbyfläche im Untergeschoss, die nicht als Wohnraum genutzt werden darf, aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet
- 4 Außenstellplätze (€ 40.000,00 zzgl. zum Kaufpreis)
Details zur Eigentumswohnung (2. Etage, ca. 120 m²):
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- 3 geräumige Schlafzimmer
- separate Küche mit viel Platz
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- West-Balkon, perfekt zum Entspannen
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Details zur Gewerbe-/Hobbyfläche (Untergeschoss, ca. 70 m²):
- großer, offener Raum, ideal für Büro, Lager oder Atelier
- separate Küche, die als Teeküche genutzt werden kann
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