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1/10
249.900,00 €
2 Zi.
34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder Selbstbezug. Fertigstellung: Januar 2025 Weitere Apartment
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vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. Die Wohnung ist bereits komplett Möbliert inkl. Einbauküche. www.hs-immo-ingolstadt.de
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Lage ist ruhige, trotzdem verkehrsgünstig. Kurze Wege zur Stadtmitte und zu den Verbindungsstraßen zu den Landkreisen Neuburg a.d. Donau/
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Schrobenhausen und Eichstätt. Zur Autobahn A9/ Anschlussstelle Ingolstadt Nord sind es nur wenige Fahrminuten. Die 3- Zimmer-Wohnung ist saniert.Die Wohnung wurde mit neuen Böden ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Vinylboden in modernem Grau verlegt und in den Wohn- Schlafzimmern und dem Flur wurde ein moderner heller Laminatboden verlegt.Das Bad und die separate Toilette sind komplett saniert (neue moderne Fliesen, neues WC usw.) Im Wohnzimmer wurden LED Spots in der abgehängten Decke und zum Flur eine Glasschiebetür installiert.Die moderne Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und nutzt der Platz in der geräumigen Küche optimal aus. Großzügige Schubladenschränke, ein Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank, eine Spülmaschine,
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Fontanestraße - Stilvoll renoviert und mit traumhaftem Balkon ins Grüne** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ingolstädter Stadtteil,
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Fontanestraße. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **82 m²**, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. ### Highlights im Überblick: - Baujahr des Hauses: **1971** - **Renovierte** 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme - Wohnfläche: **82 m²** - **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen - **Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort ### Raumaufteilung: Diese gut geschnittene Wohnung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und großzügige, helle Räume: - **Wohnzimmer** mit Zugang zum sonnigen Balkon - **Zwei Schlafzimmer** für individuellen Wohnkomfort - **Separate Küche** mit genügend Platz für Ihre Kochideen - **Moder
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172.000,00 €
1 Zi.
24
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment für Studenten und Auszubildende befindet sich in einem innovativen, 2019 erbauten KfW-Effizienzhaus 55 in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt. Die dezentrale Lüftungsanlage und die 3-fach-Verglasung
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schaffen ein angenehmes Raumklima. Die vielen Gemeinschaftseinrichtungen (Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, ...) machen das Wohnen für die Studenten und Auszubildenden zu einem Erlebnis. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Miet- und Verwaltungsmanagement (Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Abrechnung der Nebenkosten, Koordination evtl. Reparaturen) und der Mietpool (Mieteinnahmen aktuell 380 € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) machen aus dieser Immobilie eine Kapitalanlage mit Komfort. Hinweise zum Mietpool: Die Systematik des Mietpool-Konzeptes beinhaltet, dass im Falle von Leerständen sämtliche Gesellschafter des Mietpools anteilig diesen Mietausfall tragen. In diesem Zusammenhang wirken Mietausfälle für das eigene Apartme
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Aufzug - Fußbodenheizung - Raffstore usw. Voll Möbliert inkl. Einbauküche. Schlafzimmer mit Doppelbett. Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische
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Stellplätze. Ideal für Einsteiger, Senioren oder Singles zum Selbstbezug bzw. Vermietung / Kapitalanlage. Weitere Interessante Wohnungen im 1 und 2 Obergeschoss vorhanden. www.hs-immo-ingolstadt.de
Raumaufteilung
Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
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1/8
246.900,00 €
2 Zi.
36
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Barrierefreies Wohnen! Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder Selbstbezug. Fertigstellung Januar 2025
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Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. www.hs-immo-ingolstadt.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe, schön geschnittene und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Garage derzeit vermietet für 920,-€ + Garage 45,-€
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1/9
185.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr helle und freundliche Apartment befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Eine Singleküche gehört zur Wohnung. Das Bad mit Wanne ist sehr geräumig. Zum Abstellen von verschiedenen Dingen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein
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kleiner Flur lässt Platz für eine Garderobe und heißt die Besucher willkommen.
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1/5
657.470,00 €
3 Zi.
94,6
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur modernen Ausstattung gehören folgende Highlights: • Massivbauweise • Schlüsselfertige Ausführung mit Festpreisgarantie • Luft-/Wasser Wärmepumpe • Energie-Effizienzklasse A+ • KfW-40 • Offene Küchen zum Wohn-/ Essbereich •
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Fenster mit 3-fach-Verglasung • Elektrisch betriebene Rollläden aus Aluminium • Parkettböden in den Wohnbereichen • Fliesen in den Bädern/WCs. • Fußbodenheizung (EG, OG, DG) • Bäder mit bodenebener Dusche & Handtuchheizkörper • Leitungsinfrastruktur zur Vorbereitung für E-Mobilität
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1/5
237.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive neu renovierte 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet 67 m² Wohnfläche und besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohneinheit.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
33
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der charmanten Nürnberger Straße im Josephsviertel von Ingolstadt, wo modernes Wohnen auf eine lebendige Umgebung trifft. Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf 33 Quadratmetern alles, was Singles und Paare
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sich wünschen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen privaten Balkon mit 3,53 m², ideal für entspannte Abende.
Die Lage ist unschlagbar! Nur 39 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Wielandstraße, und der Bahnhof Ingolstadt Nord mit Anbindungen an die RB 14 und RB 16 ist nur 400 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur 325 Metern. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und eine technische Hochschule, die innerhalb von 1.200 Metern bequem zu Fuß erreichbar sind.
2019 wurde die Wohnung mit neuen Fenster (Internorm home soft Kunstoff/Alu KF310 mit Aussenjalousien) und neuen Boden ausgestattet.
Wände wurden 2019 vo
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Neu
1/6
125.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr gepflegte Studentenapartment mit ca. 21 m ² Wohnfläche liegt im Stadtbezirk Ingolstadt-Nordost. Zur Einrichtung gehören eine Einbauküche, ein Bett, ein Schrank, sowie ein Schreibtisch mit Stuhl - praktisch, das spart Zeit und Geld!
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Ein Aufzug sorgt im Haus für Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Apartment ist aktuell für monatlich 400,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.
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1/7
169.000,00 €
1 Zi.
23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
239.900,00 €
2 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Fußbodenheizung - Aufzug - Voll Möbliert - Raffstore - Gehobene Grundausstattung. Ideal für Einsteiger zur
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Kapitalanlage. Weitere Apartment vorhanden. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Neu
1/13
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Weiterhin Miete bezahlen,
oder Sie möchten die monatliche Miete in die eigene Wohnung investieren?
Wenn ja, dann haben wir für Sie ein perfektes Angebot!
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454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
483.000,00 €
3 Zi.
91,69
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ingolstädter Nordosten, ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht ein 6-Familienhaus mit durchdacht geschnittenen 1 - 4-Zimmerwohnungen; das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Im Erdgeschoss entsteht eine
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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erd- und Untergeschoss) mit eigenem Eingang, in der im Erdgeschoss der Koch-/Ess-/Wohnbereich und das Gäste-WC und im Untergeschoss die beiden Schlafräume mit Bad befinden. Bei der zweiten Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein großzügiges Apartment mit abgetrenntem Schlafbereich. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten. Im 1. Obergeschoss entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung mit großen Südbalkon und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Im 2. Obergeschoss entstehen ebenfalls zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung und eine kleine 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon. Das Haus wird mit Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung (innen
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1/3
130.000,00 €
2 Zi.
44
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht beinhaltet eine Wohnung mit der Nummer BD im ersten Stock rechts, die über eine Wohnfläche von 43,74 m² verfügt. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit
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integrierter Küche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 10 m² Nutzfläche und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 265,18 €. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Mai 2081. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann