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1/5
43.000,00 €
2 Zi.
44,76
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1900. Mit einer Wohnfläche von 44.76 m² und einer Energieeffizienzklasse E bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde
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zuletzt im Jahr 1995 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Gebäudezustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Etagenheizung und einen Keller. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene und ist vermietet. Die Etagenheizung sorgt für wohlige W
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1/4
89.500,00 €
2 Zi.
69,48
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung fast direkt am Schlosspark von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 12 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 69,48 m² Wohnfläche.
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Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung stehen der Hausgemeinschaft Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung, ebenso aber auch Gartenflächen. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 2.5 im 1. OG rechts Wohnfläche 69,48 m², 2-ZKB, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 437,40 € mtl. bzw. 5.248,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 618,81 € Kaufpreis 89.500,00 € Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
86
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
In schönem Wohnhaus: Moderne Maisonette-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz! Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf 2 Ebenen. Sie verfügt neben der Galerie auch über eine kleine Loggia, eine
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Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Einziehen und Wohlfühlen!
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1/9
270.000,00 €
8 Zi.
212
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Na gut.. ein bisschen ist untertrieben. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im schönen Villenviertel von Blankenburg bietet mit über 200 m² Wohnfläche eine sicherlich nicht alltägliche Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Die Lage
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dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert. Inmitten eines ruhigen, grünen Villenviertels, umgeben von imposanten Altbauten, bietet das Haus eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der schnellen Anbindung an die Stadt profitieren. Diese Kombination aus Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, wobei hier zwei Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Die Aufteilung ist ideal für die große Familie oder das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Auf beiden Etagen erwarten Sie jeweils vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Balkon, sodass Flexibilität und viel Platz gebote
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die Chance, eine toll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal zum selbst bewohnen oder um für später vorzusorgen. Es handelt sich um eine beliebte und naturnahe Lage von Wernigerode. Wenn die Sonne zum Feierabend auf den
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schönen Südbalkon scheint, möchte man nirgendwo anders sein... Dieses Kleinod hat in jeder Ecke etwas mehr Investition. Diese Wohnung hat etwas mehr an Inhalt. Ihr neues Zuhause besticht durch Geschmack. Ihre Wohnung hat einfach das gewisse Etwas. Auch wenn man über Geschmack streiten kann... Hier nicht! Sie betreten die Wohnung und stellen fest: "Das gefällt!" Die Aufteilung ist klassisch und praktisch. Zentraler Flur, davon geht das Bad mit Wanne und Tageslicht ab, die Küche, ebenfalls mit Tageslicht, das geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für den Single bis zur kleinen Familie mit einem Kind und ist mit ca. 60 m² Wohnfläche vernünftig und gut
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1/4
59.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Investment befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Herzen der Halberstädter Altstadt. Die Eigentumswohnung findet Ihren Platz im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Die
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Fachwerkfassade wurde der Immobilie vorgesetzt, da sich das Objekt im Denkmalbereich der Altstadt befindet. Sie verleiht dem Haus die für den Harz typische Optik. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Über einen kleinen Wohnungsflur werden das Tageslichtbad, die Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer erreicht. Seit Juli 2021 ist die Wohnung vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete von 220,00 €. Der zum Teileigentum gehörende PKW-Stellplatz unter dem Haus ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich weitere 20,00 € an Mieteinnahmen. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gleich unter den angegebenen Kontaktdaten, wir lassen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen zukommen!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
47
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Warum noch Miete zahlen? Für diese schnuckelige 2-Raum-Wohnung können Sie auch 400 € im Monat abbezahlen und sind in Ihren eigenen 4 Wänden. Sie befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in wunderschöner und zentraler Lage von
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Wernigerode. Zum Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg. Die Innenstadt erreichen Sie in höchstens 15 Minuten. Die Wohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen. Über Ihnen wohnt keiner mehr. Ein Vollkeller mit eigenem Kellerabteil gibt es ebenfalls dazu. Außerdem einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder Sonstiges. Die Nebenkosten halten sich gering. Durch die neue Gasetagenheizung rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab. Das übrige, Hausgeld liegt bei ca. 170,00 €. Davon entfallen knapp 60,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Diese wurde vor Kurzem angehoben, um die durchgeführte Dachsanierung zu finanzieren. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon bietet Ihnen Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Da
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
112.900,00 €
2 Zi.
40
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Angebot : Neu renoviert und möbliert ! Einfacher geht´s nicht! Kaufen und einziehen oder vermieten ohne jeglichen Aufwand! Dem Käufer bietet sich hier die einmalige Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Halberstadt diese helle und
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ruhige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre zu erwerben. Die Wohnung wurde in 2021/22 teilsaniert und komplett renoviert. Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet. Absolut moderne Küche, großzügiger Flachbild-TV mit BOSE Soundsystem, neue hochwertige Möbel, Küchengeräte und Waschmaschine. Ruhige Lage in der Altstadt in der Nähe zum Park ! Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein wirklich rundum stimmiges Angebot. Geschmackvoll eingerichtet, hell und zweckmäßig !
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1/8
169.000,00 €
4 Zi.
114
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Alleine der Anblick dieser schönen Backsteinvilla macht schon etwas her. Diese Gebäude strahlen immer etwas besonders aus. Unvergänglich in einer (heute) unbezahlbaren Architektur. Unser Angebot wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und
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unterhalten. Sie steigen ein, in eine solide Immobilie und tolle Wertanlage. Im I. Obergeschoss bewohnen Sie in Zukunft 114m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche und Vollbad verteilen. Ideal für die 2-3 köpfige Familie. So hat auch das kleineste Zimmer mit ca. 9m² eine komfortable Nutzung als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Die 20m² große Küche gehört zur Ausstattung dazu. Ordentliche Raumhöhen, Holzdielen, ein Kaminofen und die edel aufgearbeiteten Innentüren machen aus dieser Immobilie ein rustikales, gemütliches Heim. Kleine Pausen genießen Sie auf dem eigenen Balkon. Der Gesamtzustand lässt keine Wünsche offen. Dies Immobilie wurde nicht nur gepflegt, sondern geliebt. Der kleine Unterschied zwischen gut und besser. Ihre Freizeit werden Sie i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
31
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber fein – mit Haussanierungen in den Hauptgewerken Dach, Heizung und Fenster. Die renovierte 1 Zimmer Wohnung umfasst ca. 31 qm – 1 helles Wohn-zimmer, 1 geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum, 1 Tageslichtbad mit Dusche und
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Flur. Mit zugehörig ist ein Mieterkeller und ein Pkw- Stellplatz. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung liegt quasi am Fuße der Teufelsmauer, einem Ausflugsziel für Natur-liebhaber. Die malerische Umgebung des Harzes lädt aber auch zu vielen anderen zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern im UNESCO-Weltnaturerbe Natio-nalpark Harz oder Besuche historischer Sehenswürdigkeiten. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Lassen Sie uns gerne einen passen-den Termin finden, Ihnen die Immobilie zu zeigen und Ihnen zu helfen, die Entschei-dung für Ihr zukünftiges Zuhause zu treffen.
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1/10
98.900,00 €
3 Zi.
75
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer die Wahl hat die Qual…Diese helle, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und KfZ Stellplatz überlässt Ihnen die Entschei-dung, diese entweder als attraktive Kapitalanlage/Renditeobjekt oder zur Eigennutzung zu erwerben. Im Zentrum der
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Altstadt, in der Nähe des wunderschönen Barockgar-ten liegt die Wohnung in Hochparterre (8 Stufen) in einem Mehrpartei-enhaus. Die Wohnfläche von ca. 75 m² ist optimal aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits- oder Gästezimmer, geräumige Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zu weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerraum und ein KfZ- Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kita und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe Um-gebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wir freuen uns darauf, Sie bald bei der Besichtigung willkommen zu heißen und Ihnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode unweit des Stadtzentrums (ca. 5 Gehminuten). Einkaufmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig in ca. 1 bis 7 Minuten erreichbar. Die
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nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Bis in den Wald sind es ca. 1,2 km.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung wurde ca. 1995 grundlegend saniert (z.B. Fenster, Küche, Bad, Eletrik, Heizung, Innendämmung des Fachwerkhauses), fortlaufend fanden Erhaltungsmaßnahmen statt.
Die Heizung wurde ca. vor 10 Jahren durch eine Brennwerttherme ersetzt.
Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd (alles Siemens), Kühl- und Gefrierschrank sowie die Badausstattung verbleiben in der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich.
Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar bis auf die Veranda.
Der Boden der Wohnung ist überwiegend mit Teppich ausgelegt, der erneuert werden so
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1/9
98.500,00 €
4 Zi.
70
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ilsenburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in der Schloßstraße 6 bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende
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Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ortsansässigen Discounter sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Das Mehrfamilienhaus, das Platz für vier Familien bietet, ist vollständig bewohnt und die angebotene Wohnung ist aktuell noch vermietet. Aus Datenschutzgründen respektieren wir die Privatsphäre der Mieter und können daher keine persönlichen Räumlichkeiten abbilden. Die Wohnung ist von einem liebevoll angelegten Garten und Grünflächen umgeben, die nicht nur zur Entspannung einladen, sondern auch Raum für Ihre gärtnerischen Talente bieten. Der rückwärtig angelegte Hauseingang sorgt für S
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65.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Kapitalanlage befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt von Quedlinburg. Das Eckhaus beherbergt insgesamt fünf Einheiten, davon ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten. Die zum Verkauf
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stehende Wohnung wird im ersten Obergeschoss über eine kleine separate Diele betreten. Hier führt eine Holztreppe hinauf ins Dachgeschoss. Genau gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich die Küche. Linker Hand erreichen Sie dann den großzügigen Wohnbereich, dessen über 17 m² Wohnfläche durch die zwei Giebelfenster genügend natürliches Tageslicht erhalten. Hinter dem Wohnzimmer gibt es einen weiteren kleinen Wohnungsflur. Links führt er ins Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Auf der anderen Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer. Dem Mieter steht im Haus auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietvertrag besteht seit 2002 und die monatliche Kaltmiete beträgt 215,60 €. Eine Erhöhung wurde bisher nicht vorgenommen. Das Hausgeld für
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65.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Kapitalanlage befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt von Quedlinburg. Das Eckhaus beherbergt insgesamt fünf Einheiten, davon ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten. Die zum Verkauf
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stehende Wohnung wird im ersten Obergeschoss über eine kleine separate Diele betreten. Hier führt eine Holztreppe hinauf ins Dachgeschoss. Genau gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich die Küche. Linker Hand erreichen Sie dann den großzügigen Wohnbereich, dessen über 17 m2 Wohnfläche durch die zwei Giebelfenster genügend natürliches Tageslicht erhalten. Hinter dem Wohnzimmer gibt es einen weiteren kleinen Wohnungsflur. Links führt er ins Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Auf der anderen Seite gelangen Sie in das L-förmig geschnittene Schlafzimmer. Dem Mieter steht im Haus auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietvertrag besteht seit 2002 und die monatliche Kaltmiete beträgt 215,60 €. Eine Erhöhung wurde bisher nicht vorgeno
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
69,17
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist - ideal für Kapitalanleger. Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode Baujahr: 1993 Wohnfläche:
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69,17 m² Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - ideal für Bewohner und Besucher. Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. ***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.*** Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie mit Potenz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38836 Osterwieck
Immobilientyp: Wohnung
Kaum Stufen und eine bequeme Wohnnutzung. Das sind die unbestrittenen Vorteile einer Erdgeschosswohnung. Es wäre aber kein Angebot von Immobilien Impuls, gäbe es da nicht noch etwas mehr. Zum Beispiel etwas mehr Wohn(t)raum - 2 Zimmer verteilen
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sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Etwas mehr Freiraum – eine Terrasse mit Gartenanteil für den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Etwas mehr Stellfläche – werden Sie Miteigentümer einer riesigen Scheune … und natürlich das etwas mehr an Inhalt und Ausstattung. Lassen Sie sich überraschen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den gemeinsamen Innenhof einer imposanten Wohnanlage. Ein sehr gepflegter und schön angelegter Innenbereich macht neugierig auf mehr. Stellplätze auf dem Hof und eine Scheune für alle möglichen Ideen geben einen ersten Eindruck. Gemütlich und einladend wirkt das rückwärtige Wohnhaus. Und genau dort (unten rechts) befindet sich Ihr neues Heim. Ein sehr effektiver Grundriss schafft zusätzlichen Platz. Inklusive kleiner Abstellkammer
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1/7
65.000,00 €
3 Zi.
57
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Stellplatz Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt neben einem sonnigen Balkon über einen
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eigenen Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.960 Euro. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweit- oder Ferienwohnung zu nutzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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1/4
39.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern
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steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 311,60 €. Nach Abzug der umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,74 €.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
55
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese helle 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Lage und den gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden
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Rendite sind. Die Immobilie präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen eine optimale Raumnutzung bietet. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Der offene Küchenbereich zum Flur schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht gesellige Abende. Die Einbaumöbel in der Küche gehören zwar dem Mieter, tragen jedoch zur praktischen Nutzung des Raumes bei. Ein besonderes Highlight ist die zufriedene und ruhige Mieterin, die seit 1997 in der Wohnung lebt. Dies spricht nicht nur für die Qualität des Wohnraums, sondern auch für eine stabile Einnahmequelle ohne Leerstände. Das zugehörige Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum, da das Objekt nicht unterkellert ist. Die Jahres