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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32,56
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35,24 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den
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geräumigen Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eige
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649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
3 Zi.
141,76
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Dieses frisch sanierte Penthouse bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit ca. 40m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Die großen Fenster mit Blick auf die beiden Balkone & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelange Sie auf die 360° Dachterrasse! Genießen Sie Sonne pur in privater Atmosphäre... Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das erste Schlafzimmer hat viel Platz für ein großes Bett & Schreibtisch. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder zum arbeiten. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und liegt direkt neben dem Gästebadezimmer. Durch ein
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32,56
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den geräumigen
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Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten. Auch das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig der Jahreszeiten entsprechend eingerichtet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. .Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gekauft
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445.000,00 €
4 Zi.
90,01
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Rotklinkerensemble liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Dank der rückwärtigen Bebauung liegt die Wohnung abgeschirmt von den umliegenden Straßen, besonders ruhig.
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Insgesamt vier Häuser mit 24 Wohneinheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit konnte sich die Eigentümergemeinschaft stets unkompliziert darauf verständigen, im Sinne der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung gemeinschaftliche Investitionen zu tätigen. So wurden beispielsweise die Tiefgarage und die Grundleitungen saniert sowie die Balkone überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Der gepflegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, zwei Trockenräume und eine Waschküche mit Waschmaschine (M
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
89,97
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektanschrift: 22045 Hamburg-Tonndorf Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, Baujahr 1974. In massiver Bauweise mit einer Tiefgarage in einer kleinen Straße in Hamburg-Tonndorf belegen. Vereinbaren Sie
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mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Folgende Angaben benötigen wir von Ihnen: - Vorname, Name - Postanschrift - Telefonnummer - E-Mail Adresse Ihre Daten werden gemäß Datenschutz absolut vertraulich behandelt. Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé mit weiteren ausführlichen Objektinformationen, die wir aus Diskretionsgründen nicht in der Anzeige veröffentlichen. Auch wenn Sie schon neugierig geworden sind, möchten wir Sie bitten, die Privatsphäre der Bewohner zu achten und von spontanen Besichtigungen ohne unsere Begleitung abzusehen. Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern mit Vorla
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949.000,00 €
2 Zi.
71,04
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit über 25m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Das große Fenster mit Blick auf den Balkon & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch und ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Diese Wohnung vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort & bietet Ihnen die Möglic
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Immobilie in Wohldorf-Ohlstedt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für Familien, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im
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Dachgeschoss und Keller bietet die Wohnung großzügigen Raum in fünf Zimmern. Ein eigener, rückwärtiger Gartenanteil gehört zur Wohnung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Der separate Hauseingang führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster wartet. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos ineinander über und bieten direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Auch die zwei angrenzenden Schlafzimmer mit jeweils etwa 12 m² Wohnfläche verfügen über eigene Balkone. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine helle Küche mit ausreichend Tageslicht. Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer mit etwa 10 m² und 23
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399.000,00 €
4 Zi.
117,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in der Borchardsheide in ruhiger Lage von Hamburg Billstedt. Die Wohnung teilt sich auf in eine Dreizimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in der ersten Ebene und ein Dachstudio mit eigenem
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Duschbad im Dachspitz. Das Studio ist über eine Raumspartreppe im dritten Zimmer erreichbar. Im Flur ist ein großer Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Im Dachspitz befinden sich im Flur ebenfalls großzügige Schränke. Außer dem überdachten Balkon hat man auch noch eine Garten-/Terrassenfläche hinter der Garage auf welcher man die Freiluftsaison genießen kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Mehrfamilienhaus, Baujahr 1912, verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023- und 2015 wurde die Wohnung im Obergeschoss saniert. Die Wohnungen sind beide vermietet. Die Mieterträge werden auf Anfrage per
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Mietvertrag nachgewiesen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 83 m² und teilt sich in drei bzw. vier (siehe Grundriss) Zimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer großen Dusche, einer Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer auf. Von der Wohnküche und Wohn-/Esszimmer haben Sie Zutritt zu zwei Terrassen und dem Garten. Ein Schuppen zum unterstellen der Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss ist 73 m² groß und teilt sich in drei Zimmer, einem Duschbad und einer Wohnküche auf. Von der Wohnküche aus haben Sie Zutritt zu einem ca. 25 m² neu errichteten, hoch wärmegedämmten Wintergarten, der sich zu Wohnzwecken eignet. Von dort haben Sie den Zugang zum Balkon, mit einer Größe von ca. 11 m². Eine Garage ist vorhanden und wird
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Klasse A+ und ist mit hochwertigen
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Materialien und Geräten ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist geräumig und verfügt über eine angenehme natürliche Belichtung, die das Zimmer hell und einladend macht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ruhig gelegene Terrasse, die Ihnen viel Platz bietet und vielfältige Möglichkeiten zur Bepflanzung und Gestaltung bietet. Das Bad ist in angenehmer Größe gestaltet und verfügt über eine Regendusche, die Ihnen ein entspannendes Duscherlebnis bietet. Eine praktische Garderobe mit Entree bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein gemütliches Wohnzimmer mit Lounge- und Fernsehbereich. Der Bodenbelag aus Eichenparkett verleiht der Wohnung einen edlen und zeitlosen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Gartenwohnung der Villa Klara - einem historischen Juwel aus dem Jahr 1909 in Hamburg-Blankenese. Das großzügige Anwesen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 747 m² besticht durch seine elegante, hellgraue
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Fassade und die weißen Stilelemente, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereinen. Der gepflegte Vorgarten wird von einem gepflasterten Weg ergänzt, der neben dem Haupteingang einen separaten Zugang direkt zur Wohnung bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Zugang vom Parkplatz aus, der direkt in den ruhigen Garten führt. Von hier aus gelangt man ebenfalls bequem zum Wohnungseingang - ideal für Komfort, Privatsphäre und Erholung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die einen offenen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Der hochwertige Holzdielenboden und die gelungene
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1/10
1.590.000,00 €
4 Zi.
204,71
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung in Hamburg-Alsterdorf. Die großzügige Wohnung mit ca. 204,71 m² Wohnfläche beeindruckt durch eine knapp 20 Meter lange Fensterfront und Südterrasse, die einen
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unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Skagerrak-Kanal bietet. Mit vier geräumigen Zimmern, zwei Bädern und einer voll ausgestatteten Küche bietet dieses Objekt viel Platz für individuelles Wohnen. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die bestehenden Elemente schaffen die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume mit individuellen Gestaltungsakzenten zu verwirklichen. Eine großzügige Südterrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt zu genießen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage schätzen. Zwei Garagenstellplätze und ein geräumiger Keller rund
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1/9
985.000,00 €
4 Zi.
95,72
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kleines, feines Mehrfamilienhaus - an kleiner, feiner Ecke - im kleinen, feinen Lokstedt. Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig - dank effizienter
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Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig - mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend - als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang. MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang macht das etwas kleinere am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten. Das Gebäude vereint Standards von morgen mit umsichtiger Planung und höchstem Wohnkomfort. Der große Fahrradkeller mit eigenen Abstellplätzen und zusätzliche Stellplätze für L
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1/10
759.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Zuhause - Stilvoll, großzügig & einzigartig Diese exklusive Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Design - ideal für Familien und Paare, die das Besondere lieben. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung
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sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten sowie helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche. Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt Sie mit einer eleganten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche - Ihr persönlicher Ort der Entspannung. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsgartenschrank ergänzt. Ein idyllischer Teich im Außenbereich schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zudem gehören ein eigener Garten sowie eine komfortable Garage, die bequem an der Straße liegt, zu diesem exklusiven Wohnangebot. Ein weiteres Highlight ist das separate Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer und Dusche - perfekt f
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1/10
1.950.000,00 €
10 Zi.
304
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der schönsten Villenstraßen von Blankenese, eingebettet in ein repräsentatives und hochwertiges 5-Parteien-Haus, erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses. Diese luxuriöse Kombination
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aus einer ca. 200 m² großen Maisonette-Wohnung und einer ca. 104 m² großen Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Maisonette-Wohnung, die sich über das Hochparterre und das Gartengeschoss erstreckt, wurde 2020 umfassend modernisiert und besticht durch eine elegante Raumgestaltung. Der optimierte Grundriss schafft großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch die luxuriöse Poggenpohl-Küche und einen stilvollen Kamin den perfekten Mittelpunkt für ein repräsentatives Zuhause bilden. Bodentiefe Fenster verbinden das Innere der Wohnung nahtlos mit den weitläufigen Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten, der dank einer Sondernutzung Exklusivität und Privatsphäre garantiert. Mit sech
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Quelle:
www.immowelt.de
568.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Der Anschluss an Fernwärme erfolgte 2024. Dieses konnte im gültigen Energieausweis (vom 09.01.2019 bis 08.01.2029) leider noch nicht berücksichtigt werden. - Hausgeld mtl. € 452,00 zzgl. - Rücklagen z.Zt. mtl. € 280,00 - Das Objekt befindet
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sich in einer gepflegten Wohnanlage. - Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Einheit mit 4 Wohnungen. - Durch die großzügige Aufteilung entsteht nach Betreten der Diele sofort der Eindruck eines Einzel-/Reihenhauses.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
125,22
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das dreigeschossige Wohngebäude wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 908 m² großen Grundstück errichtet. Die Fassadengestaltung mit den hellen Klinkern ist typisch für diese Architekturepoche. Die dunklen Fensterrahmen bilden einen gelungenen
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Kontrast. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem ansprechenden Zustand. Die vor einigen Jahren durchgeführte Isolierung des Fundamentes war diesbezüglich eine wichtige Investition. Der gärtnerisch eingewachsene Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Besonderheit: zu der Wohnung gehören zwei (!) Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kleines, feines Mehrfamilienhaus - an kleiner, feiner Ecke - im kleinen, feinen Lokstedt. Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig - dank effizienter
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Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig - mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend - als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang. MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang macht das etwas kleinere am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten. Das Gebäude vereint Standards von morgen mit umsichtiger Planung und höchstem Wohnkomfort. Der große Fahrradkeller mit eigenen Abstellplätzen und zusätzliche Stellplätze für L