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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine seltene Gelegenheit mit verschiedenen Möglichkeiten: Zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen und Ihr Geld sinnvoll investieren? Möchten Sie ein Gewerbe betreiben oder zentral wohnen? Durch eine bereits genehmigte Nutzungsänderung zu
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Wohnzwecken haben Sie die Wahl. Die hier angebotene Wohnung wird aktuell als Praxis genutzt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das historische Haus wurde im Jahre 1894 auf einem ca. 292 m² großen Grundstück errichtet. Im ersten Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über ca. 108 sehr gepflegte Quadratmeter zuzüglich einem ca. 14 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Mit 3,5 Zimmern, zwei WCs sowie einer Küche bietet die Einheit eine tolle Grundlage für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Zur Straßenseite sorgen schallisolierte Fenster, trotz der äußerst zentralen Lage, für eine angenehme Ruhe. Der tolle Echtholzboden, die erhaltenen, stilvollen Stuckelemente und der or
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1/6
595.000,00 €
2 Zi.
69,91
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eleganz auf zwei Ebenen! Diese im Jahr 2021 sanierte Maisonette-Wohnung versteckt sich hinter einer leuchtenden Fassade aus der Jahrhundertwende inmitten des Szeneviertels Winterhude. Die Wohnung vereint stilvolles Design mit großzügigem Wohnraum
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und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Über zwei Ebenen verteilt sich die ca. 69,91 m² (nach DIN277) große Wohnfläche ideal auf zwei Zimmer. Von der mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche, die zugleich als Eingangsbereich dient, führt der Weg direkt weiter in den gemütlichen Wohnbereich der Wohnung. Dieser bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, von der man den Blick auf den grünen Innenhof genießen kann. Einige Schritte den Flur zurück befindet sich das helle Gäste-WC und die Wendeltreppe, die sie in den oberen Bereich der Wohnung führt. Dieser Bereich umfasst ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein hochwertiges Duschbad mit Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und auch diesen Wohnbereich ideal erhell
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
113,8
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
Beschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Souterrain), welche ursprünglich ein Objekt gebildet haben (ein gemeinsames Grundbuch). Es handelt sich ansonsten um zwei unabhängige
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Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 68,40 m². Die Wohnung im Souterrain über eine Wohnfläche von 45,40 m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer, Balkon, ein Vollbad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, Flurbereich und Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Diese Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Die Wohnung im Souterrain verfügt 1 Zimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung im Souterrain ist an eine alleinstehende Dame vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 391,00 zzgl. € 110,00 Nebenkosten. Beide Wohnungen sind mit weiss gefliesten Badezimmern, weissen Einbauküchen und Laminatböden ausgestattet. Für eine spätere
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1/5
1.295.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Direkt am Uhlenhorster Kanal liegen die in 2012 entstandenen Whitelofts vom renommierten Bauträger Günther Franke Gruber - Architektonisch reizvolles Wohnhaus aus 2012 verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Eleganz in begehrter Lage direkt am
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Wasser - Optimal geschnittener Grundriss bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche drei Zimmer inkl. Wohnküche, eine Terrasse und zwei Loggien - Ruhiges und helles Wohnen durch die bevorzugte, rückwärtige Bebauung mit zahlreichen bodentiefen Sprossenfenstern - Großzügiger, ca. 37 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kamin - Zwei mögliche Schlafzimmer - beide bieten einen Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia mit idyllischem Blick auf den Uhlenhorster Kanal - Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie eine bemerkenswerte Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern - Gemeinschaftlicher Kanu- und Stand Up Paddle-Raum mit Zugang zum Uhlenhorster Kanal - TG-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen
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1/5
422.650,00 €
1 Zi.
36
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Save the date! ------------------------ Wann? Sonntag, 26.04.2025, 11-13 Uhr Wo? Eimsbütteler Str. 73, 22769 Hamburg-Sternschanze ------------------------ Was erwartet Sie? - Begleitete Baustellen-Führung bis in die Endetage - Beratung vor Ort
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------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdqr31iBE6RqplmiGp1wRb8oP-WtgSRihsPzKWneDAfpwy64A/viewform Eine vorherige Anmeldung und festes Schuhwerk sind unbedingt erforderlich. Aus Sicherheitsgründen ist der Zutritt der Baustelle für Kinder unter 18 Jahren leider nicht gestattet. Wir freuen uns auf Sie! Exzellente Vermietbarkeit! Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern! 3D-Rundgang der Musterwohnung: Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser! https://my.matterport.com/show/?m=UFVq4AewxJz Das Studio 73 liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahr
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Wilhelmsburg wird Ihnen gefallen! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung eine stilvolle Ausstattung, die keine
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Wünsche offen lässt.
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1/5
9.800.000,00 €
6 Zi.
423
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/6
580.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die gerade aufwendig saniert wurde. Aufgrund ihrer Ost-West-Lage sind die Räume stets angenehm hell. Schlaf- und Arbeitszimmer sind nach Osten
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ausgerichtet, das Wohnzimmer sowie die gemütliche Loggia liegen in südwestlicher Richtung. Die Loggia lässt sich sowohl von der offenen Küche als auch vom Wohnzimmer betreten; in den Sommermonaten wirkt sie wie ein weiteres Zimmer und man hat von hier einen weiten Blick ins Grüne. Ein Personenaufzug sowie Fahrradabstellplätze sind neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum selbstverständlich vorhanden. Die Garage und der Keller sind mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine äußerst gepflegte Wohnung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Zahlreiche Einbauten, ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, das Gäste-WC, ein geräumiges Bad und der großzügige Schnitt der Räume sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die Z
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1/10
360.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² befinden sich die Einbauküche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit
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Balkon. Mit einer Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich auf ca. 22 m² ein weiteres Zimmer, sowie zwei Abstellräume befinden. Somit kommt man auf eine großzügige Gesamtfläche von ca. 89 m². Ein Carportstellplatz und ein geräumiger Außenschuppen gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Mieteinnahme, von ca. 10.400 € p.a.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (das ist die End-Etage), am östlichen Ende des Gebäudekörpers. Also abseits des Straßenverkehrs und von Grün umgeben. Der Blick auf den Grundriss zeigt Fenster an drei Seiten, also auch in Küche und Bad
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und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Es gibt kein sogenanntes halbes Zimmer – jeder der drei Wohn- und Schlafräume ist vollwertig nutzbar. In der Küche ist sogar noch Platz für einen kleinen Tisch und einen Stuhl und der Flur verfügt über eine Garderobennische. In der Summe sind dies eindeutig Pluspunkte für die kompakte 3-Zimmer Wohnung. Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Die Ausstattung von Küche und Bad wurde heutigen Wohnansprüchen angepasst. Geblieben ist im Wohnraum das Mosaik-Parkett. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und in den übrigen Räumen finden Sie hochwertigen Vinyl-Belag. Da alle Räume gerade neu gestrichen wurden, entfallen für einen Käufer auch die üblichen Malerarbeiten vor dem
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1/9
1.950.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude und verfügt aufgrund der Lage über eine ideale Sonnenausrichtung. Hier wohnen Sie ruhig, grün und absolut zentral.
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
67,98
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
1.950.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude und verfügt aufgrund der Lage über eine ideale Sonnenausrichtung. Hier wohnen Sie ruhig, grün und absolut zentral.
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1/6
2.190.000,00 €
5 Zi.
161
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Neubau ist als frei stehendes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss, Untergeschoss und einer Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung
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ein. So entstehen vier Maisonettewohnungen über jeweils zwei Ebenen, welche von der Tiefgarage aus mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Wohnung 04 wird über das Obergeschoss betreten und zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche aus. Die Belichtung dieser hellen Maisonettewohnung erfolgt von drei Seiten. Ein durchdachter, vielfältig nutzbarer Grundriss über zwei Ebenen mit einem Duschbad im Obergeschoss sowie einem Bad mit Wanne und Dusche, das den Schlafräumen in der Endetage zugeordnet ist, lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Der separate Hauswirtschafts- und ein Abstellraum sorgen hier für jede Menge Stauraum. Die Grundrissvariante mit innenliegendem Lift zwischen Obergeschoss und Ende
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1/10
1.500.000,00 €
3 Zi.
114
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble Pöseldorfer Weg und Harvestehuder Weg wurde im Jahr 1980 erbaut. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Ensemble mit insgesamt 16 Einheiten in einem guten Zustand. Die im Hochparterre belegene
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Eigentumswohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 124 m2: Wohn-/Eßbereich mit offener Küche zum Harvestehuder Weg / Alster ausgerichtet Gäste-WC mit Dusche Schlafzimmer mit en-suite Duschbad Gäste-/Arbeitszimmer Eingangshalle mit Garderobe Westbalkon zum Garten Ostbalkon zur Außenalster Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist vom Harvestehuder Weg befahrbar. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
68,51
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der vorliegende Energieausweis lief am 01.02.2025 ab; die Daten aus diesem sind in diesem Exposé beschrieben. Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist bereits seitens der Verwaltung in Auftrag geben. Diese von uns exklusiv angebotene sehr
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schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen, welches ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 68,51 m², die sich auf drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und einem anrechenbaren Teil des West-Balkons verteilen. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung . Das Highlight der Wohnung, neben dem sehr guten Grundriss, ist der angenehm große und sehr helle Wohnbereich mit ca. 23 m², der auch den Zugang zu dem West-Balkon bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
66,7
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche moderne Lackküche (aus 2022) Balkon/Loggia mit Markise Modernes Badezimmer mit Fenster Kellerraum PKW-Stellplatz Neue Elektrik aus 2022 Wohnfläche ca.66,7 m² Nutzfläche ca.68 m² Balkon/Terrasse
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Fläche ca.2 m² 2024 wurde die Außenfassade saniert
Raumaufteilung
Die Wohnung ist derzeit (bis Mai 2025) vermietet. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
78,44
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Endetage (1. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit zwölf Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingängen. Sie verfügt über 3 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem
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Tiefgaragenstellplatz (optional à EUR 12.500,-) sowie einem separaten Kellerraum.
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
55,66
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1962 und bietet eine großzügige Wohnfläche von 55,66 m². Die Wohnung zeichnet sich durch einen klaren und ansprechenden Grundriss aus. Das
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Schlaf- sowie Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher ideal zum Entspannen im Freien einlädt und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereiches darstellen. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, sodass Sie stets einen aufgeräumten Eingangsbereich vorfinden. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur großzügige und helle Räume, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare oder als Rückzugsort für Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1962 sorgt zudem für eine solide und langlebige Substanz, die den Wert dieser Immobilie unterstreicht. Lassen Si
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1/7
518.805,00 €
2 Zi.
59,63
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Wohnungen in einem schönen, der umliegenden Bebauung angepassten Mehrfamilienhaus am
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Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente. Das A+ Gebäude ist energetisch auf den neuesten Stand , die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Baumaterialien und Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.