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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
150
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
*frei werdend* 4 -Zimmer-Dachterrassenwohnung in zentraler Lage in Gotha, mittendrin, aber dennoch ruhig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gehobenen Eigentumswohnung im Herzen von Gotha. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen
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auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein individuelles Wohnerlebnis. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2002 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Die Hausgemeinschaft wird aktuell nur von Eigentümern selbst bewohnt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1668 erbauten Gebäude und wurde vollständig saniert und laufend renoviert, sodass sie von den neuen Eigentümern kurzfristig bezogen werden könnte. Mit insgesamt 5 Einheiten bietet das Gebäude eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst liegt auf der obersten Etage und umfasst 4 helle Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und ein elegantes, zeitgemäßes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ein Highlight ist die großzügige Terrass
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1/6
59.900,00 €
2 Zi.
45,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha. Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde
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1995 massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Im Kellerbereich befindet sich ein Waschraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €. Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrückla
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
68
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
In einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Gothaer-Zentrum. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und umfasst
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zwei Zimmer. Zwei Badezimmer und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.040,00 Euro. Besonders vorteilhaft für Kapitalanleger sind die attraktiven Vermieterkosten. Die monatlichen, nicht umlagefähigen Kosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. 55 Euro. Dank der nachgefragten Wohnlage im Gothaer Zentrum, den attraktiven Vermieterkosten und der gesamten Beschaffenheit handelt es sich hierbei um eine interessante Investitionsmöglichkeit.
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1/5
40.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 90er Jahre umfänglich saniert. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches genügend
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Raum bietet, um sich frei entfalten zu können. Neben einem Tageslichtbad hält die Wohnung außerdem eine Küche und ein weiteres, geräumig geschnittenes Zimmer bereit. Während die Küche und das Badezimmer mit Vinylbelag versehen sind, so verfügen die übrigen Räumlichkeiten zum Teil über Laminatausstattung und Kunststoffbelag. Highlight der Wohnung ist der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 360 €.
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1/5
89.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
vermietete Dreizimmerwohnung
Objekt
Die zentrumsnahe Eigentumswohnung mit 76 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist altersgerecht
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und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer komfortablen und barrierearmen Nutzung gerecht wird. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit einem direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine komfortable, barrierearme und zentrale Wohnlage suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
95.900,00 €
3 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objekttyp: Eigentumswohnung (vermietet) Lage: Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes Zimmeranzahl: drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnfläche: ca. 75 m² Baujahr: ca. 1914 Letzte Sanierung: ca. 1992 Keller: voll unterkellert mit eigenem
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Kellerabteil Besonderheiten: Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten Ausstattung Energieeffizienz: gedämmtes Gebäude gemäß gültiger Verordnung Heizung: erneuert ca. im Jahr 2021 Badezimmer: modernes Duschbad Außenbereich: Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten Eckdaten zur Vermietung Mieteinnahme ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mietverhältnis: bestehend seit ca. 2005 Letzte Mieterhöhung: ca. Januar 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine langjährige und zuverlässige Mietpartei vermietet. Mit einer stabilen Mieteinnahme bietet diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und
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1/4
149.900,00 €
4 Zi.
101
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung wird vermietet verkauft und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: •
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Wohnzimmer: Der Wohnbereich ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Flügeltür voneinander getrennt sind. Weiter besteht direkter Zugang zum Balkon. • Kinderzimmer: Das Kinderzimmer eignet sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer. • Schlafzimmer: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer. • Küche: Hier ist u.a. die Heizung installiert sowie der Anschluß für die Waschmaschine. • Bad: Das Bad ist raumhoch gefliest, bietet Tageslicht und ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. • Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die Küche mit einem praktischen Fliesenboden ausgestattet ist. • Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein großes separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. • PKW-Außenstellplatz mit
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65.000,00 €
4 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: VI, Miteigentumsanteil: 25.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer:
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4, Küche, Bad, Keller
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65.000,00 €
4 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: VI, Miteigentumsanteil: 25.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer:
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4, Küche, Bad, Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99867 Gotha, Thür
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99867 Gotha, Thür
Immobilientyp: Wohnung
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65.000,00 €
4 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: VI, Miteigentumsanteil: 25.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller
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1/3
65.000,00 €
4 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 74,95 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC und vier Zimmer. Es gehört zu einem Denkmalensemble aus der Gründerzeit Weststadt (gemäß § 2 ThürDSchG) und
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wurde im Jahr 1900 erbaut. Eine umfassende Renovierung wurde in den Jahren 1994/95 durchgeführt. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Viessmann Atola-RN aus dem Jahr 1994, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung zuständig ist. Im Keller weicht die tatsächliche Nutzung von der ursprünglichen Aufteilung ab, zudem gibt es Feuchtigkeitsschäden. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard, und sie verfügt über eine gute Besonnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
145,58
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Eigentumswohnung Entdecken Sie exklusives Wohnen mit gehobenem Standard. Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 bezogen. Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Eigentumswohnungen (Nr. 3 und Nr. 4), die sich beide im 1. Obergeschoss befinden
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und zusammen eine ganze Etage bilden. Das Wohnhaus besteht weitere Infos...
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Neu
45.000,00 €
2 Zi.
48,58
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
75
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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108.000,00 €
3 Zi.
66
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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215.000,00 €
4 Zi.
170
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
50.000,00 €
2 Zi.
55,47
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
145,58
m2
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung