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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
95.900,00 €
3 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objekttyp: Eigentumswohnung (vermietet) Lage: Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes Zimmeranzahl: drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnfläche: ca. 75 m² Baujahr: ca. 1914 Letzte Sanierung: ca. 1992 Keller: voll unterkellert mit eigenem
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Kellerabteil Besonderheiten: Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten Ausstattung Energieeffizienz: gedämmtes Gebäude gemäß gültiger Verordnung Heizung: erneuert ca. im Jahr 2021 Badezimmer: modernes Duschbad Außenbereich: Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten Eckdaten zur Vermietung Mieteinnahme ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mietverhältnis: bestehend seit ca. 2005 Letzte Mieterhöhung: ca. Januar 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine langjährige und zuverlässige Mietpartei vermietet. Mit einer stabilen Mieteinnahme bietet diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und
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149.900,00 €
4 Zi.
101
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung wird vermietet verkauft und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: •
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Wohnzimmer: Der Wohnbereich ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Flügeltür voneinander getrennt sind. Weiter besteht direkter Zugang zum Balkon. • Kinderzimmer: Das Kinderzimmer eignet sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer. • Schlafzimmer: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer. • Küche: Hier ist u.a. die Heizung installiert sowie der Anschluß für die Waschmaschine. • Bad: Das Bad ist raumhoch gefliest, bietet Tageslicht und ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. • Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die Küche mit einem praktischen Fliesenboden ausgestattet ist. • Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein großes separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. • PKW-Außenstellplatz mit
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139.000,00 €
2 Zi.
61
m2
99192 Nesse-Apfelstädt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gamstädt, nahe Erfurt, bietet vier Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit der schnellen
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Erreichbarkeit von Erfurt. Jede Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hellem Wohnambiente. Ein Garten sowie Stellplätze ergänzen das attraktive Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gotha (Kreis):
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
68,48
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gotha, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine ideale Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, rund 17 m² große Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche, die sich unmittelbar an das Wohnzimmer anschließt, ist funktional gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere, praktisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Beide Zimmer sind bequem über den geräumigen Flur erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
3 Zi.
60,77
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Neu im Angebot steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Stellplätze; zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist
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seit 2004 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine baugleiche Beispielwohnung aus demselben Haus online präsentiert) und eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie hat eine Fläche von ca. 60,77 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche U
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59.900,00 €
2 Zi.
45,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha. Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde
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1995 massiv errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Im Kellerbereich befindet sich ein Waschraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €. Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrückla
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85.900,00 €
2 Zi.
64,37
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft grenzt östlich an Gothas Stadtmitte. Die Umgebung ist durch Bebauung mit mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Im Jahr 1995/1996 wurde auf einer Fläche von 1.919 qm eine kleine Wohnanlage bestehend aus
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drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 21 Stellplätzen errichtet. Die Wohnung selbst wirkt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung ansprechend. Der Balkon, das Kellerabteil und der Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Küche als auch Bad Fenster haben, was zu einer besseren Belüftung und einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Ausstattung mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den funktionalen Bereichen wie Küche, Bad und Flur ist ein gängiger Standard, der eine pflegeleichte Nutzung ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 230,36 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 21,64 € Erhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Balkon, Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und sympathisch vermiete Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wintergarten, Stellplatz und eigenem Gartenstück im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Gotha (Parknähe). Das
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Gebäude besteht aus einem Altbauteil (rechte Seite, in der sich die Wohnung befindet), an dem 1999 im gleichen Stil ein Neubaubereich angebaut und das Haus somit stilvoll komplementiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügig angelegten Gartengrundstück und steht nicht direkt an der Straße. Ein Gartenteil gehört direkt zur Wohnung. Linkerhand vom Haus ist die Einfahrt zum Innenhof, auf dem sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet. Die große Zweiraumwohnung ist toll geschnitten und befindet sich seniorenfreundlich im Erdgeschoss. Die hübsche Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 364,48 € (inkl. 15 € PKW- Stellplatz) im Monat. Das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 4.373,76 €
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