Top
Premium
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
736.000,00 €
3 Zi.
109
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT BEZUGSFREI IN DER WIEHRE !!
Es handelt sich beim Verkauf um eine große, moderne und offen gehaltene 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Nr.14), welche barrierefrei zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gehalten und
...
mit einer Einbauküche ausgestattet. Im großen Gäste-WC wurde die Möglichkeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner berücksichtigt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Zur Fußbodenheizung gibt es im Bad zusätzlich noch einen Handtuchheizkörper. Auf sämtlichen Böden befindet sich Parkett, im Bad und Gäste-WC Fliesen. Vom Wohn- Essbereich gelangt man direkt auf die teils überdachte Terrasse und zum eigenen Gartenanteil.
Top
Premium
1/17
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m2 im 5. OG mit Aufzug in Freiburg-Herdern, Karlstraße.
Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche als Durchgansraum zw. Wohn- und Schlafzimmer,
Flur/Eingangsbereich sowie Bad mit
...
Wanne/WC. Wohnuzimmer mit Parkett- Schlafzimmer mit Laminatfußboden.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine Frau vermietet, Kaltmiete: EUR 575,- pro Monat
Der Außenstellplatz welcher gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird, ist separat für EUR 70,- pro Monat vermietet.
Hausgeld Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 320,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2025)
umlagefähige Kosten ca. EUR 247,-
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 31,-
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 42,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Heizung: 1993
Entspricht Energieklasse: D
Top
Premium
Neu
1/5
439.000,00 €
4 Zi.
96,28
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus, grundlegend saniert im Jahr 2013, überzeugt durch seine Lage mitten in Freiburg. Die gesamte WEG aus Haus 1 und 2 besteht aus 50 Einheiten, so dass zukünftige Modernisierungen im Bereich
...
Heizung, Sanierung der Hauptleitungen und Tiefgarage auf viele Köpfe verteilt werden. Zu allem liegen noch keine Planungen vor. Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung Nr. 253 ist ideal für eine WG geschnitten und das ältere Baujahr ermöglicht relativ preiswertes studentisches Wohnen. Die aktuelle Warmmiete beträgt € 1.708 mtl./ Kaltmiete 1.308 € Von daher ist es nicht verwunderlich, dass die Mieteinnahmen seit 13 Jahren ohne Wenn und Aber fließen. Bei nicht umlagefähigen Verwaltungskosten von ca. 450 € p.a. (ohne Rücklagen und Instandhaltungen) beträgt die Mietrendite 3,47%. In den 560 € Hausgeld sind bereits 158 € Instandhaltungsrücklagen enthalten.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Top
Premium
1/6
220.000,00 €
1 Zi.
36,49
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das 1 Zimmer Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Stühlinger in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über eine kleine separate Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein schönes nach Süden ausgerichtetes
...
Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 6.600,-- p.a. (zzgl. Nebenkosten). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse
Top
Premium
Neu
268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die 57 qm große helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses das ca. 40 m von der Straße zurückversetzt liegt. Sie verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche, ein kleines, hochwertig modernisiertes Bad mit
...
ebenerdig begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer an das sich ein großer Balkon anschließt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet; alle anderen Räume befinden sich auf der anderen Hausseite zum Gemeinschaftsgarten, an den sich wiederum die Gärten von benachbarten Reihenhäusern anschließen. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich eine Fahrradgarage und eine Wäschespinne. Zu jeder Wohnung gehören ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Wäschekeller sowie ein Kellerrabteil. Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen: In der Wohnung: - Erneuerung aller Fenster der Räume die zum Garten liegen, - Kernsanierung des Bades mit hochwertiger Ausstattung und Versorgung der Küche mit m
Top
Premium
1/6
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte Eigentumswohnung im Ortsteil Freiburg-Stühlinger mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zum Objekt zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz. Die zentrale Lage ist ein großes Plus, sie können bequem alle Geschäfte für den
...
täglichen Bedarf sowie Universität, Bahnhof und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger wie auch für den Eigenbedarf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Loggia-Balkon - Kellerraum - Bodenbeläge hochwertiger Eichenparkett und Fliesen - Kaufpreis inkl. Stellplatz - verfügbar ab 1.6.2024 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1/6
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und gepflegte Eigentumswohnung im Ortsteil Freiburg-Stühlinger mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zum Objekt zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz. Die zentrale Lage ist ein großes Plus, sie können bequem alle Geschäfte für den
...
täglichen Bedarf sowie Universität, Bahnhof und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger wie auch für den Eigenbedarf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Loggia-Balkon
- Kellerraum
- Bodenbeläge hochwertiger Eichenparkett und Fliesen
- Kaufpreis inkl. Stellplatz
- verfügbar ab 1.6.2024
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren
Top
Premium
1/6
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und gepflegte Eigentumswohnung im Ortsteil Freiburg-Stühlinger mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zum Objekt zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz. Die zentrale Lage ist ein großes Plus, sie können bequem alle Geschäfte für den
...
täglichen Bedarf sowie Universität, Bahnhof und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger wie auch für den Eigenbedarf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Loggia-Balkon
- Kellerraum
- Bodenbeläge hochwertiger Eichenparkett und Fliesen
- Kaufpreis inkl. Stellplatz
- verfügbar ab 1.6.2024
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren
Top
Premium
1/6
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und gepflegte Eigentumswohnung im Ortsteil Freiburg-Stühlinger mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zum Objekt zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz. Die zentrale Lage ist ein großes Plus, sie können bequem alle Geschäfte für den
...
täglichen Bedarf sowie Universität, Bahnhof und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger wie auch für den Eigenbedarf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Loggia-Balkon
- Kellerraum
- Bodenbeläge hochwertiger Eichenparkett und Fliesen
- Kaufpreis inkl. Stellplatz
- verfügbar ab 1.6.2024
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
267.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.365%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
400.000,00 €
4 Zi.
114
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 69, Miteigentumsanteil: 0.726%, 2. Etage, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, zum
...
Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre, als Kapitalanlage. Näheres gerne auf Anfrage.
Top
Premium
268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79111 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 57 qm große helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses das ca. 40 m von der Straße zurückversetzt liegt. Sie verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche, ein kleines, hochwertig modernisiertes Bad mit
...
ebenerdig begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer an das sich ein großer Balkon anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet; alle anderen Räume befinden sich auf der anderen Hausseite zum Gemeinschaftsgarten, an den sich wiederum die Gärten von benachbarten Reihenhäusern anschließen.
Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich eine Fahrradgarage und eine Wäschespinne. Zu jeder Wohnung gehören ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Wäschekeller sowie ein Kellerrabteil.
Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen:
In der Wohnung:
- Erneuerung aller Fenster der Räume die zum Garten liegen,
- Kernsanierung des Bades mit hochwertiger Ausstattung und Versorgung der Küche m
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre, als Kapitalanlage. Näheres gerne auf Anfrage.
Top
Premium
Neu
1/8
790.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, sehr helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage. Gehobene Ausstattung mit Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne sowie Panorama-Schiebetür zum großzügigen Balkon in Südwestlage. Barrierefrei mit
...
Fahrstuhl und Stellplatz in der Tiefgarage. Moderne Bauweise in Niedrigenergiestandard.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder
...
mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die selbstständig leben
Top
Premium
1/7
155.000,00 €
1 Zi.
28
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wertige 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen
...
Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gute Mieterstruktur
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 28 qm
* helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* offene oder separate Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de