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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
53,94
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit Studentenapartments, die im Jahre 2018 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die
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insgesamt 71 Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen. Das Haus ist nach Weg geteilt, die Wohnungen sind überwiegend vermietet. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Studenten und Auszubildende. Das Haus ist in Kfw-55-Standard errichtet. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt, die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die über ein Blockheizkraftwerk versorgt wird. In allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Die Fenster sind als Kunststoffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung ausgeführt und mit elektrischen Außenrolläden versehen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Bad, Flur und Abstellraum, sie ist mit einer Einbauküchenzeile und einem Duschbad ausgestattet, die Fußböden sind mit geschm
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1/7
239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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1/9
379.000,00 €
2 Zi.
47
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden von Sachsenhausen finden Sie diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche.
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1/5
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sachsenhausen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fläche und lädt zum Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls lichtdurchflutet ist. Vom Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während das Badezimmer mit elegantem Marmor ausgestattet ist. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und liegen in einer ruhigen Lage in Sachsenhausen. Ein geräumiger Keller sowie ein Duplexparker runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, sola
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1/11
430.000,00 €
2 Zi.
70
m2
60435 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist neuwertig und sehr hell. Sie liegt in bevorzugter Wohngegend in Frankfurt-Berkersheim in einer ruhigen Straße. Das Haus hat insgesamt 8 Wohneinheiten.
Von dem großzügig gestalteten und überdachten Balkon haben Sie einen
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wunderschönen Blick bis in den Taunus mit traumhaften Sonnenuntergängen.
Eine Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls gefliest, die weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
In allen Räumen sind Halogenstrahler in die Decke eingelassen.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
61
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
299.000,00 €
2 Zi.
83
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt-Nied. Mit dem Aufzug können Sie die Wohnung bequem erreichen. Sie umfasst den Flur, das Bad, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein
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großes Wohnzimmer und einen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Speicherraum und ein abschließbarer Garagenstellplatz. Waschmaschinen- und Trockenraum sind vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Mainufer. Eine Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle in Richtung FFM-Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist vermietet. Sie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.
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1/6
245.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren
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umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die seit über sieben Jahren durchgängig vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.900 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-und Heizkosten (außer WW) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1543-12 per WhatsApp
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1/5
376.000,00 €
2 Zi.
45,55
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen 41 Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern in idyllischer Lage. Das Projekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 30 m² bis ca. 157 m². Alle
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Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Zur zeitgenössischen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Parkett, Fußbodenheizung und großzügig gestaltete Bäder. Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem Balkon, der Terrasse oder in den gemeinschaftlichen Gartenanlagen, die zwischen den Privatgärten zum Verweilen einladen.
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
65
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt-Sachsenhausen zum Verkauf. Bei Bedarf wird die Wohnung im Zuge des Verkaufsprozesses geräumt. Geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer, da die Wohnung derzeit
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unbewohnt ist. Die Liegenschaft ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Ausstattung Wohnen: Großzügiges Wohnzimmer Küche: Separate Einbauküche Schlafen: Schlafzimmer mit Loggia-Zugang Bad: Gefliestes Wannenbad Balkon: Eine große Loggia mit 2 Zugängen ist vorhanden Stellplatz: TG-PKW Stellplatz Stauraum: Kellerabteil mit ca. 10 m³ Staufläche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 372,50 € pro Monat (Stand 2024) Kaufpreis: 330.000 € Käuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Verkäuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Anbindung und Stadtteil-Info: Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einiger S-Bahnverbindungen, U-Bahn und direktem Flughafensh
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
46
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 in Frankfurt-Höchst. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich
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hervorragend für Singles oder Paare. Der Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen gut mit Tageslicht versorgt wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und bietet genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Vorstellungen installieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem schlichten, funktionalen Design. Die Wohnung hat ihren ursprünglichen Charme aus den 1950er Jahren bewahrt und bietet Potenzial für kleinere Renovierungen, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. D
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1/19
275.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Karl-Kautsky-Weg 44, 60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Frankfurter Stadthaus - gegenüber Neubaugebiet "Schönhof" - 10 Wohneinheiten - 4. OG ohne Lift - Baujahr 1950 - Kernsanierung der Wohnung in 2000 - Gasheizung Wohncharakter: - behaglich / großzügig / hell
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1/5
258.000,00 €
2 Zi.
47
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Hochparterre-Wohnung mit Terrasse in Frankfurt-Rödelheim Diese helle und charmante Hochparterre-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare und ist zugleich eine attraktive Kapitalanlage. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum
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Entspannen ein, während das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet ist und direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Außenbereich bietet. Die großzügige Küche sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot perfekt ab. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - eine Investition, die sich lohnt! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !
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1/10
349.999,00 €
2 Zi.
75
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt neben der Europäischen Zentralbank. Dieses charmante Juwel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch jede Menge
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Potenzial. Die großzügige geschnittene Wohnung erstreckt sich mit insgesamt 75qm Wohnfläche und ca. 15qm Nutzfläche über zwei Etagen, was dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair verleiht. Sie bietet außerdem ein ausbaubares Dachgeschoss, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, oder Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen. Die Nachbarn haben bereits ihre Zustimmung für die Dachterrasse oder den Dachgeschossausbau erteilt. Die Wohneinheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse eignen. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder einen einladenden Wohnbereich suchen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
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1/10
345.000,00 €
2 Zi.
66
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es wird angeboten eine gepflegte 2 ZKB- ETW im 2. Stock. Flur, Küche mit EBK, Essen/Wohnen mit Ausgang zum Balkon. Schlafzimmer, KG. Keller, Waschen /Trocknen, Fahrradkeller,
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1/5
234.000,00 €
2 Zi.
59,96
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehr-familienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
...
1. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfs-kündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1542-36 per WhatsApp oder Signal an 01525
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1/7
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 2011 sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück der Wohnung bildet das
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großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für alle nötigen Geräte, einschließlich einer Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Haushaltsgeräte in greifbarer Nähe haben. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/5
225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
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1/5
230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe