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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 67?m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und stilvoller Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist
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die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Praktisch: Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das moderne Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Regendusche, stilvollen Armaturen, eleganter Holzoptik sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ablagefächer, Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine machen es komplett. Alle Räume wurden umfassend saniert: Neue Türen, weiße gespachtelte Wände, hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik, moderne Einbaustrahler in Bad und Flur, neue dreifachverglaste Fenster sowie eine überarbeitete Elektrik. Die effiziente Gaszentralheizung mit Brennwe
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1/10
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
100
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung eröffnet Ihnen Möglichkeiten Ihre Bedürfnissen nach einen ansprechenden Zuhause mit Kunst und Kultur, sowie weitere besonderen Angeboten in der Umgebung ideal zu verbinden. Der gute Grundriss offeriert Ihnen
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eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
121
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieser 1995 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Häusern befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 121 m². Über einen Aufzug gelangen Sie unbeschwert
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aus dem Eingangsbereich, der Tiefgarage und dem Keller auf die Ebene Ihres neuen Zuhauses. Im Zentrum eines wohl durchdachten Grundrisses steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Süd-Loggia sowie die verwandten hochwertigen Materialien vermitteln ein exklusives Lebensgefühl. Die hochwertige Küche mit Neff-Geräten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem großzügigen Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und eindrucksvoll bewirten können. Über eine Diele mit Rundbögen gelangen Sie in den privaten Teil der Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem modernen barrierefreien Duschbad und einer Garderobe mit Abstellraum. Ergänzt wird dieser Wohntraum durch ein stilvolles Gäste-WC. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Be
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1/9
439.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses in ruhiger, geschützter Sackgassenlage des Phoenixsees und überzeugt durch den ansprechenden Grundriss und die klassische, wertige Ausstattung. Herzstück
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der Wohnung ist der durch die vielen Fensterflächen sehr helle, ca. 34 m² große, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Ob alleine oder mit Gästen kann man hier die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Zwei Räume, ebenfalls mit Gartenzugang, bieten sich als Schlaf-, bzw. Arbeitszimmer an. Das zeitlose Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist barrierearm zugänglich. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch der Keller und die Tiefgarage barrierearm erreicht werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage gehört zur Wohnung. D
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439.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Dortmunder Süden bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Sie beeindruckt durch ihren großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung
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bietet. Die hochwertige Einrichtung und die exklusive Ausstattung, darunter der edle Granitfußboden, verleihen der Wohnung eine besondere Note. Auf der unteren Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, eins pro Etage, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Besonders flexibel zeigt sich die obere Etage: Der große Raum kann nach Wunsch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als weitere Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier steht ein modernes Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und d
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses aus 1970 erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung mit sonniger Loggia am Rand von Dortmund-Lütgendortmund. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich mit ca. 76m²
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Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss sowohl für die kleine Familie als auch für Paare mit dem Bedarf eines separaten Arbeitszimmers. Nach Betreten der Wohnung bietet der geräumige Flur ausreichend Platz für den Empfang Ihrer Gäste. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia könnte der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses sein. Die großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den grünen Innenhof lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Neben einer funktionellen Küche verfügt die laufend instandgehaltene und in Teilen modernisierte Wohnung über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Einer der Schlafräume könnte auch als Arbeitszimmer dienen. Ein trockener Kell
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179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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249.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
"Besser kaufen als mieten!" Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet
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Ihnen Ihren eigenen Bereich. Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem vollständig gedämmten und isolierten Spitzboden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Das
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Mehrfamilienhaus in Dortmund-Lütgendortmund stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie einen praktischen Anbau aus, der zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung zunächst für ein Jahr zu mieten, mit der Option, diese anschließend zu erwerben. Die Kaltmiete beträgt 450,00 € zuzüglich 100,00 € Nebenkosten und 100,00 € Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Verkaufspreis liegt bei 65.000 €. Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Hof, der als Parkfläche für die Bewohner oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Der Gar
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Neu
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244.900,00 €
2,5 Zi.
58,27
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Stadt, in ruhiger und strategisch idealer Lage liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel, welches erst im Jahr 2016 erbaut wurde. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen
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Lebens wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen. Auch das beliebte Kaiserviertel mit zahlreichen Restaurants und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht nur die Anbindung an den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt, auch als Autofahrer erreichen Sie die umliegenden Autobahnen in kürzester Zeit.
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1/17
195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 67 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und stilvoller Ausstattung.
Herzstück der Wohnung
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ist die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Praktisch: Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das moderne Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Regendusche, stilvollen Armaturen, eleganter Holzoptik sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ablagefächer, Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine machen es komplett.
Alle Räume wurden umfassend saniert: Neue Türen, weiße gespachtelte Wände, hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik, moderne Einbaustrahler in Bad und Flur, neue dreifachverglaste Fenster sowie eine überarbeitete Elektrik. Die effiziente Gaszentralheizung mit Bren
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326.392,00 €
2,5 Zi.
74,18
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung, die im Juli 2024 fertiggestellt wird, verkörpert modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einem gehobenen Neubaukomplex. Mit einer perfekten Kombination aus Eleganz und Funktionalität bietet sie ein
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luxuriöses Wohnambiente für höchste Ansprüche. Ausstattung: Großer Balkon: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Dank der modernen Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe genießen Sie jederzeit wohlige Wärme in allen Räumen und profitieren gleichzeitig von einem effizienten Energieverbrauch. Barrierefreiheit und Fahrstuhl: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, einschließlich des Fahrstuhls, der bequem Zugang zu allen Etagen ermöglicht, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Energieeffizienz (KfW 55): Als KfW 55 Energieeffizienzhaus wurde das Gebäude nach modernsten Standards k
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
87,35
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2023 umfassend modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet stilvollen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes
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Badezimmer mit Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Alle Wände, Böden sowie die Bäder wurden im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, was der Wohnung eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Eine Garage hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1978. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und im Jahr 2012 durch eine Wärmedämmung
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der Fassade energetisch verbessert. Die Wohnfläche von ca. 66,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (geschätztes Baujahr der Anlagentechnik: ca. 2000). Ein neuer Energieausweis ist bereits durch die Verwaltung beantragt und wird zeitnah vorgelegt. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Gartentreppe seitlich am Haus sorgt für einen bequemen Zugang. Vom Balkon der Wohnung genießt man ei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht diese gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Ihren ca. 60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im lebendigen Stadtteil von Dortmund-Mitte in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten. Erbaut wurde es ca. 1920 in massiver
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Bauweise. Der Wiederaufbau erfolgte 1963. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und teilt sich in ein Flur, ein Schlazimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit angrenzendem Balkon in Ostausrichtung auf. Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus 1985 in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt worden und besitzen Rollläden aus Kunststoff. Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett verlegt. Der Keller bietet einen eigenen Abstellraum. Insgesamt macht die Wohnung und das Haus einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Das besondere Highlihgt ist die verkehrsgünstige Lage. Eine U-
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185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder - genießen
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Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon in ruhiger Umgebung. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Badezimmer mit einer gemütlichen Eckbadewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung ist komplett hell gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet - störende Heizkörper gehören der Vergangenheit an. Der aktuell sichtbare dunkle Bodenbelag wurde als lose verlegter Klick-Vinylboden von der Mieterin eingebracht und lässt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,63 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum. Ein weiteres Highl
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1/8
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum
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mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begrüßt. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 € zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung fand erst im
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Jahr 2024 statt, so dass Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwartet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die oberen Räume der Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC im unteren Bereich der Wohnung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz f