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50.000,00 €
1 Zi.
29
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Appartement mit Balkon im Appartementhaus "BERLIN" , Bad Füssing. Freuen Sie sich über Ihr persönliches Kur- und Feriendomizil in zentraler Lage. Kurze Wege zu den Thermen, den Freizeitpark, den wundervollen Kurpark u.v.m... Diese Wohnung
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ist sehr interessant für eine lukrative Kurgastvermietung oder zur Eigennutzung. Die Nutzungsänderung wurde bereits über ein Architekturbüro veranlasst und durch das Landratsamt genehmigt. Genehmigung als Zweitwohnsitz liegt nun vor. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist NICHT erlaubt !!! Die Fassade und das Dach wurden vor wenigen Wochen (2024) komplett erneuert. Eine Besichtigung kann telefonisch kurzfristig vereinbart werden.
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89.000,00 €
1 Zi.
43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock mit Balkon! Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf und befindet sich in begehrter Ortslage von Bad Füssing. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das großzügige Zimmer kann als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort. In der Einbauküche finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Look und sind zudem pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Gas-Befeuerungsart eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Der Zustand des Objekts ist gepf
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Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der 'Kurzone I' von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die Fas
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
21
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der 'Kurzone I' von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7,5 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 135,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die F
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
41,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
KAUFEN STATT MIETEN Diese geräumige Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Großzügiges Wohnen auf ca. 42 m². Der Wohn- und Schlafbereich kann abgetrennt werden. Hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Große
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Küche mit integrierten Essplatz und Tageslichtfenster. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die Abendsonne am sonnigen und überdachten Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz. Im Untergeschoss findet man einen Fahrradraum mit direktem Zugang von Außen. Sehr gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage am Ortsrand von Würding. Bäcker, Metzger und eine Hofladen sind fußläufig gut erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement mit sehr guten Mieteinnahmen in der Kurzone I in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen Süd-Ostseite mit Erker * ca. 30 m² * Aufzug im Hause * Tiefgaragenstellplatz * das Inventar ist inkludiert * Bad mit Badewanne und
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Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit der Rezeption * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss * 10 Minuten fußläufig bis ins Zentrum Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
36
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Zweitwohnung in der Kurzone 1! In dieser feinen und gut durdachten Wohneinteilung lässt es sich prima wohnen. Die Wohnung überzeugt durch Ihre helle und freundliche Einrichtung. Man findet für alles seinen Platz und kann seinen Urlaub
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in vollen Zügen genießen. - Neuwertige Küche: Mit allen elektrischen Einrichtungen die man benötigt, sogar an ein Induktions- Kochfeld und einen Backofen wurde gedacht. Eine platzsparende Glasschiebetür als Abtrennung zur Diele sorgt für eine moderne und helle Atmosphäre. Das Tageslichtfenster unterstütz dies um so mehr. - Geräumiges Badezimmer: Mit einer neuen Dusche in Echtglas erhöht den Wohnkomfort enorm. - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich: Ausgestattet mit neuen, platzsparenden Schrankbetten, die Flexibilität und hohen Schlafkomfort bieten. Hier findet auch die gemütliche Eckbank für die geselligen Mahlzeiten mit Freunden ihren Platz. Ebenfalls darf man die gemütliche Couch mit großen Fernsehsessel nicht vergessen die zum Erholen und
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45.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement im Thermalhotel mitten in Bad Füssing! * 1-DZ-Hotelappartement 27qm * großzügiger Wohn- Schlafraum mit Sitzecke * Bad mit WC und Dusche * Kaffee- / Teeküche * Balkon zum Garten - Westseite * hauseigenes Thermalhallenbad ca.
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36 Grad * Salzgrotte / Infrarotkabine * Große Liegewiese * Hoteleigenes Restaurant * Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung * inkl. Tiefgargenstellplatz Appartement befindet sich in einem sehr gut geführtem 3 Sterne Thermen Hotel im Zentrum von Bad Füssing.
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www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz * zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme * ca. 33 m² Wohnfläche * sehr gepflegte Hotelanlage * NEU renoviertes Appartement * 1. Obergeschoss mit
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großzügigem Balkon * Aufzug im Haus * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen) * Mieteinnahmen * Tiefgaragenstellplatz im Gemeinschaftseigentum Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.
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58.000,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Appartement in TOP Lage in Bad Füssing! Dieses geschmackvoll eingerichtete Appartement bietet Ihnen eine ideale Kapitalanlage oder einen erholsamen Rückzugsort in einem der beliebtesten Kurorte Deutschlands. Ausstattung & Highlights: *
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Wohnfläche: ca. 25,13 m². * Küchenzeile komplett bestückt mit Cerankochfeld. * Neues Fenster Element mit Schiebetüre zum Austritt auf den Balkon. * Laminatboden. * 1.Obergeschoss, Lift im Haus für barrierefreien Zugang. * Als Parkmöglichkeiten finden Sie Oberirdische Stellplätze oder eine Tiefgarage vor, diese sind im Gemeinschaftseigentum. * Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 8 Wochen pro Jahr selbst nutzen und das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten. * 2023 wurde das Appartement an 123 Tagen an Urlaubsgäste vermietet. * Zustand: Sehr gepflegtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente. * Physiotherapieabteilung direkt im Haus. Ein charmantes Appartement mit hervorragender Vermietbarkeit und attraktiver Eigen
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59.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
HOTELAPPARTEMENT im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing *HOTELAPPARTEMENT mit ca. 26 m² Wohnfläche * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im
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Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (3.500 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 36°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool (Mai - September) * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Restaurant * Hotelbar
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Quelle:
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45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement im Kurhotel im Zentrum von Bad Füssing Thermalbad (innen + aussen), Saunabereich & Fitnessraum im eigenen Hause! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I *
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Thermalbad-Innen- und Aussenbecken * Saunabereich * Fitnessraum * Arzt- und Massage-/Physiopraxis im Haus * Restaurant * Zimmer mit ca. 26 m2 Wohnfläche * großzügige Selbstnutzungsregelung zu günstigen Konditionen * 1a - Zustand - komplett eingerichtet * inkl. Gesellschafter-Anteil
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Quelle:
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95.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotel-Suite im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing * Hotel-Suite mit ca. 39 m² Wohnfläche * EG mit Terrasse * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen
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Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (4.200 €) und Inventar (9.000 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 37°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool von Mai bis September * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Beautyabteilung * Restaurant * Neu seit März 2023 - Hotelbar * Neu seit März 2023 - Inbetriebnahme Photovoltaikanlage
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63.000,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Chic renoviertes Appartement in bester Lage von Bad Füssing * ca. 25,13 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Südostbalkon * Lift im Hause * Oberirdische Stellplätze und die Tiefgarage befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Über die Rezeption wird
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das Appartement an Kurgäste vermietet. * Im Jahr 2023 wurde das Appartement an 165 Tagen an Gäste vermietet und ca. 4900,- € an Einnahmen erzielt. * Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen / Jahr selbst nutzen. * sehr gepflegter Allgemeinzustand des Appartementhauses
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59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Der Freizeitpark als Nachbar! Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * gepflegter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile - Fensterlelement Kunststoff * inkl.
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kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum + Waschmaschinenraum im UG * gepflegter Allgemeinzustand - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Nachbarhaus * Vermietungsbüro im Hause
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Quelle:
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68.500,00 €
1 Zi.
32,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Top Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Hotelappartement * Beste Lage: Direkt gegenüber der beliebten Europatherme * Fläche: ca. 32,5 m² * Zustand: Das Appartement sowie die gesamte Hotelanlage befinden sich in einem gepflegten
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Zustand * Renovierung: Geschmackvolle und moderne Zimmerausstattung * Lage: Erdgeschoss mit Sonnenterrasse * Vollmöbliert: Das Appartement wird komplett möbliert übergeben * GmbH-Anteil: Inklusive Anteil an der Hotelbetriebsgesellschaft (357,90 €) * Wohngeld: Wird vollständig von der Hotelbetriebsgesellschaft getragen * Eigennutzung: Bis zu 6 Wochen im Jahr, auch in der Hauptsaison * Mieteinnahmen: Kalkulierbare und attraktive Einnahmen * Ausstattung im Haus: - Rezeption - Neues Foyer und Wintergarten - Frühstücksraum mit Wintergarten - Physiotherapiepraxis - Kosmetikstudio
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55.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 - 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Balkon - Loggia - Blick zum Freizeitpark * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld -
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Fensterlelement Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Dach und Fassade bereits vor längerer Zeit erneuert - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause (Bj. 2023) - neue Gaszentralheizungsanlage (Bj. 2024) * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
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85.000,00 €
1 Zi.
36,32
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Bad Füssing - nähe Johannesbad Schönes Appartement mit Schlafnische - Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne Erleben Sie jeden Tag die Schönheit von Bad Füssing in dieser charmanten Kleinwohnung, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.
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Aussicht Von der Etage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne Richtung Johannesbad - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Westlage der Loggia, ausgestattet mit einer Markise, sorgt für gemütliche Stunden bei spektakulären Sonnenuntergängen. Komfortable Ausstattung inklusive Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Einrichtung. Ein großer Kleidereinbauschrank im Flur, sorgt für ausreichend Stauraum. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, der Sie direkt ins 3. Obergeschoss bringt. Die Wohnung ist baurechtlich aktuell als Appartement für die Ferienvermietung genehmigt. Sollten Sie die Nutzung für dauerhaftes Wohnen wünschen, ist dies problemlos möglich. Dafür ist lediglich ein
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40.950,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage, mitten im Herzen des bayerischen Kurortes Bad Füssing, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein hochwertiges Hotelappartement im renommierten 4-Sterne-Kurhotel Sonnenhof zu investieren. Das zum Verkauf stehende Studio-Doppelzimmer
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befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und überzeugt durch sein allergikerfreundliches, geräumiges Design. Mit diesem Investment erwerben Sie einen Anteil am Apartment, genauer gesagt das Wohnzimmer einschließlich Badezimmer und Balkon und beteiligen sich damit an einer Kommanditgesellschaft. Dadurch besitzen Sie nicht nur Anteile am Hotel, sondern profitieren auch von jährlichen Ausschüttungen. Gleichzeitig genießen Sie exklusive Nutzungsmöglichkeiten der hochwertigen Hotelausstattung. Das Kurhotel Sonnenhof bietet seinen Gästen eine Vielzahl an erstklassigen Einrichtungen. Die großzügigen Wellnessbereiche mit Thermalbädern im Innen- und Außenbereich sorgen für pure Entspannung. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in der gehobenen H
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www.immowelt.de
49.500,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotelappartement im Schweizer Hof **** Thermal & Vital Resort Bad Füssing Thermalbad und Wellness-Saunalandschaft im eigenen Hause! * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Neu seit Sommer 2019 - Thermalbad-Aussenbecken * Neu seit
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März 2023 - Hotelbar * Neu seit März 2023 - Inbetriebnahme Photovoltaikanlage * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobicraum * Arzt- und Massagepraxis * Frühstücksraum * Appartement im 1.OG mit ca. 26 m² Wfl. * Tiefgaragenstellplätze im Gemeinschaftseigentum * komplett eingerichtet (inkl. Inventar) * inklusive GmbH-Anteil (3.500,- Euro) * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr (Konditionen - siehe Liste für Eigentümer 2023) In den Gesellschafterversammlungen (2023 und 2024) wurde ein Mietverzicht beschlossen.