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1/8
515.000,00 €
3 Zi.
103,73
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
SANIERT mit LIFT - WINTERGARTEN und BALKON
Objekt
Das Gebäude wurde 1958 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im "MUSIKERVIERTEL" erstellt. Auf diesem Areal entstanden
...
mehrgeschossige Wohnhäuser mit GRO?ZÜGIGEN Grundstücken. Kellerwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind gemauert, Trag- und Wohnungstrennwände in Kalksandstein oder Ziegel. Die Decken der Wohngeschosse in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein sonniger Westbalkon und der helle Wintergarten als 2.Wohnzimmer laden zum Erholen ein. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
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1/7
169.500,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Welche Aussage trifft auf Sie zu?
"Hier will ich wohnen - die ideale Wohnung für Singles oder Paare!"
oder
"Optimale Kapitalanlage!"
Egal wofür Sie sich entscheiden, diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen Fischachs, passt zu beiden
...
Aussagen.
Diese gemütliche Wohnung wurde 1996 erbaut, sie umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche in einem 10-Parteien-Haus. Sie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Räume und deren Nutzung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und liebevoll gestalteten Wohnung, die als betreutes Wohnen für Senioren bestimmt ist. Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit vereint. Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung
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bietet auf 86 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Senioren, die Wert auf Helligkeit und hochwertige Materialien legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Venylboden ausgestattet und erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Küche ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche, um komfortabel kochen zu können. Das Hauptschlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, ein Rückzugsort von hoher Qualität. Das barrierefreies Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, was die Zugänglichkeit und Sicherheit erhöht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
95,25
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und mit weitläufiger Süd-Terrasse! Wir von VIDA Immobilien freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das 1964 erbaute
...
Gebäude wurde 2024/2025 frisch saniert und entspricht modernen Wohnstandards. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,25 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Komfort bietet. Beim Betreten der stillvollen Wohnung sorgt der Flur für optimalen Zugang zu den zentralen Bereichen wie Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft eine harmonische Struktur sowie eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verbinde
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca.
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1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung
Obergeschoss: - Diele - Innenliegendes Bad mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich - Balkon Galerie: - Schlafzimmer
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
74,53
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und frisch saniert! Wir von VIDA Immobilien freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das 1964 erbaute Gebäude
...
wurde 2024/2025 frisch saniert und entspricht modernen Wohnstandards. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,53 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine harmonische Struktur sowie eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem freundlichen Wohn- und Essbereich nicht nur zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, sondern bietet zugleich einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Install
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Gepflegte Wohnanlage mit nur 21 Wohnungen im südlichen Landkreis Augsburg in der Gemeinde Graben, Ortsteil Lagerlechfeld, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser. Hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, WC
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und Waschbecken. Bad mit Fenster. Einbauküche inklusive. Tiefgaragen-Stellplatz inklusive. Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum/Waschküche mit Standplatz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist seit 2016 solide vermietet. Monatliche Miethöhe inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 460,00 zuzüglich Nebenkosten. Jahresnettokaltmiete: € 5.520,00. Hausgelder in 2025: Wohnung: Monatlich € 245,00, darin sind enthalten € 142,00 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten. Die nicht umlagefähigen Kosten wie Reparaturen und die Verwaltergebühr betragen € 58,00 sowie die Rücklagenzuführung € 45,00. Tiefgaragenstellplatz: Monatlich aufgerundet € 40,00, darin sind enthalten € 11,00 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten. Die nicht umlagefähigen Kosten wi
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1/10
212.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den ersten Eindruck einer freundlichen und harmonischen
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Atmosphäre vermittelt. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das sich durch seine Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder stilvolles Schlafzimmer, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres, helles und freundliches Zimmer befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Flurbereichs und ist dank dem Fenster optimal belichtet, sodass es sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und macht die Küche zu einem zentralen Ort des Wohlfühlens. Das letzte Zimmer, ebenfalls mit Fenster, ergänzt die Wohnung ideal und kann als H
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1/6
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erstellten und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Eigentumswohnung bietet eine
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ideale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Diele sowie einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.
Ein Fahrradraum sowie ein separater, abgeschlossener Kinderwagenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 13.000,00 €), der Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen, modernen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 2011. Bereits beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige bodentiefe Fensterdurchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und eleganter Kochinsel ist mit über 33 m² das Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder einfach zum Entspannen. Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Balkon/Loggia, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende eignet - ein privates Outdoor-Refugium inmitten des urbanen Lebens. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme . 3-fach verglaste Fenster für besten Schallschutz und En
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1/10
221.500,00 €
2 Zi.
46
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie ist ein wahres Juwel für Kapitalanleger! Geschmackvoll saniert und ideal gelegen in der Nähe der Universitätsklinik, bietet sie alles, was das Anlegerherz begehrt. Ohne Aufzug, Balkon oder Tiefgarage, die potenziell
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kostspielige Sanierungen nach sich ziehen könnten, präsentiert sich diese Wohnung als solide Investition. Sie ist seit mehreren Jahren durchgehend gut vermietet, weist keinen Renovierungsstau auf und überzeugt zudem mit niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung selbst umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, wobei das eine als zentraler Lebensraum dient, in dem Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbunden sind. Angrenzend befindet sich der einladende Schlafbereich, der direkt mit dem modernen Badezimmer verbunden ist. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der weiteren Stauraum und Flexibilität ermöglicht. Das Angebot umfasst auch einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, der ebenfalls an die aktuelle Mieterin vermietet
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1/10
428.000,00 €
4 Zi.
111,13
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 4-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung erstreckt sich, dank der leichten Hanglage, über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einer ca. 1990 in solider Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage in Schwabmünchen. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause begeistert bereits vor dem Betreten durch den komplett separaten Eingang mit vorgebautem Windfang, der Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. In der ersten Ebene werden alle Räume von der geräumigen Diele aus erschlossen. Neben einem Büro finden Sie im Erdgeschoss das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Westbalkon ist von diesem aus zugänglich. Die moderne und zeitlose Ausstattung zeigt sich nicht nur in den hellen Räumen, sondern vor allem im ca. 2018 renovierten Tageslichtbad, das mit einem Schieferboden aufwartet und viel Stauraum in den Badschränken bietet. Für ein angenehmes W
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1/10
486.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine geräumige und helle Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage in Langweid am Lech? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnjuwel (Erdgeschoss mit
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Gartenanteil) weist eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf und befindet sich in einer ca. 2018 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss, die hellen Räume und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Von der hellen Wohnküche gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Bus-und Bahnanbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Zu dieser charmanten Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie eine
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1/6
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erstellten und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Eigentumswohnung bietet eine
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ideale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Diele sowie einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.
Ein Fahrradraum sowie ein separater, abgeschlossener Kinderwagenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 13.000,00 €), der Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu der einmaligen Gelegenheit diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten zu erwerben. Sie liegt im besten Wohngebiet in Königsbrunn und alle wichtigen Orte des Lebens sind fußläufig erreichbar. Die
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Wohnung (Nr. 29) ist solide vermietet, die Warmmiete inklusive Tiefgarage (Nr. 21) beträgt aktuell 950 €, ist aber zum 01.06. auf 1.080 € erhöht worden. Natürlich können Sie auch als Eigennutzer selbst einziehen. Das ist auch mit dem Mieter abgesprochen. Die Wohnung ist durch den guten Schnitt für eine WG geeignet und besitzt ein separiertes WC. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden und werden auch genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gut verwaltet. Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 233.612,17 Euro (3.501,95 € für die Wohnung) sind vorhanden. Verkauft wird direkt vom Eigentümer ohne Makler und Provision!
Raumaufteilung
Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Bad und
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird laufend von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten. Die helle freundliche Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohnung
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steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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1/8
510.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
In schönster Lage von Stadtbergen empfängt Sie dieses großzügige und moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten die ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Drei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten, drei Wohneinheiten im 1.
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Obergeschoss mit geräumigem Balkon und 2 Loggien sowie zwei Dachgeschoßwohnungen bieten reichlich Platz zur individuellen Lebensplanung. Die exklusive Gartenwohnung mit ihrer ca. 130 m² großen Gartenfläche überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, große bodentiefe Glaselemente sowie hochwertigste Innenausstattung. Die exklusive, offene Küche und der geräumige Wohn- und Essbereich laden zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Highlight ist die schöne Ankleide mit den maßangefertigten Einbauschränken. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil unseres Angebots. Herzlich Willkommen!
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1/9
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Eigenbedarf: Zum Verkauf steht eine 65 m2 große 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines 8 Parteienhauses in Westheim. Das Haus überzeugt durch seine ansprechende Architektur und seiner langen Historie. Dabei unterliegt es
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nicht dem Denkmalschutz. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Türen und Fenster wurden innen neu gestrichen. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche versehen. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Parkettböden sind neu abgeschliffen und versiegelt. Sie können für 20.000 € eine Garage dazu erwerben.
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1/9
415.000,00 €
4 Zi.
85,77
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und frisch saniert! Wir von VIDA Immobilien freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das 1964 erbaute Gebäude wurde
...
2024/2025 frisch saniert und entspricht modernen Wohnstandards. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,77 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine harmonische Struktur sowie eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem freundlichen Wohn- und Essbereich nicht nur zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, sondern bietet zugleich einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Installation einer
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1/9
300.000,00 €
3 Zi.
62,78
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und frisch saniert! Wir von VIDA Immobilien freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das 1964 erbaute Gebäude wurde 2024/2025
...
frisch saniert und entspricht modernen Wohnstandards. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,78 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine harmonische Struktur sowie eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Küche ermöglicht die Installation einer modernen Einbauküche nach Ihren Vorstellungen, während das Schlafzimmer sich ideal für ein großes Bett und eine praktische Schranklösung eignet. Ein Highlight ist das zusä