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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.500,00 €
4 Zi.
94,24
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.200,00 €
2 Zi.
57,35
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-ZKB-Etagenwohnung mit Balkon, befindet sich in einem gepflegten Gebäude/MFH aus dem Jahr 1971, mit insgesamt 8 Etagen.
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,35 m², liegt in der 8. Etage mit Lift und garantiert
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beste Aus-/Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig und sinnvoll mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut dimensionierter West-Balkon, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die sehr beliebte Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre ständig aktualisiert/modernisiert, letztmalig 2024 u.a. mit einem neuen , modernen Personenaufzug etc.. Hier ist alles im Lot, hier gibt es auch keinen Renovierungstau.
Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfertig, wobei man einige Bereiche wie z.B. Bodenbeläge u. Bad etc. auch optimieren kann.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten.
Zur Immobilie kann wahlweise ein kostenpflichtiger Tiefgargenstellplatz mit erworben werden.
Ein Keller steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügu
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.200,00 €
2 Zi.
57,35
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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350.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,93
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
In einem gepflegten, ruhigen Wohnkarree am Rande der Felder von Haunstetten gelegen, überzeugt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Die hervorragende
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Anbindung an Bus, Straßenbahn und die B17 sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzliche Sicherheit und bequemes Parken – dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat veräußert.
Der Preis setzt sich dabei wie folgt zusammen:
239.000,-€ Wohnung
+15.000,-€ Tiefgaragenstellplatz
----------------------------------——
254.000,-€ gesamt
Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt, kann jedoch nach Absprache in Kürze bezogen werden. Mit ihrem zeitlosen Schnitt auf 56 m² eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Von der zentralen Lage – mit Nähe zur Universität, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Nahversorgung sowie zahlr
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www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,93
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
4 Zi.
89,57
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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310.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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485.000,00 €
4 Zi.
160
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia.
Hier können Sie die Sonne und den
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Blick auf die Umgebung genießen.
Neben den beiden Zimmer gibt es derzeit den Koch-Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Ursprünglich war der derzeitige Essbereich ein weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand durch den Einzug einer Mauer oder Trockenbauwand wiederherstellt werden kann.
Im Wohnzimmer ist ein Fertigparkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen.
Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen, sowie die Wände in den Wunschfarben streichen
In den letzten Jahren wurde Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die das Bad (2001), der Fensteraustausch (2002) und die Haustüre (2023).
Kürzlich wurde auch ein Treppenl
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www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
87
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
2 Zi.
59,54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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219.900,00 €
2 Zi.
50
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,15
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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389.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss