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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1958 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 6 Obergeschosse). Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die helle und
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solide vermietete Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive und angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinem herrlichen Blick auf den Lech. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und ebenfalls einen wunderbaren Ausblick auf den Fluss ermöglicht. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der angrenzende, ebenfalls separate Essbereich schafft einen gemütlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine f
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1/9
389.000,00 €
3 Zi.
102,28
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die auf zwei Stockwerken verteilte Wohnfläche von ca. 102,28 m² bietet viel Platz für
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individuelles Wohnen - perfekt für alle, die ein offenes Raumgefühl und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen schätzen. Die Wohnung umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich mit Abstellkammer und Zugang zu allen Räumen sowie dem Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche sind ebenfalls im unteren Geschoss zu finden. Über eine Wendeltreppe führt der Weg in das Obergeschoss, in dem sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hellen, modernen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss befinden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellp
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1/8
439.500,00 €
3 Zi.
72,8
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien - angenehm ruhig und zugleich perfekt angebunden. Komplett renoviert präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und warmen
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Farbakzenten. Ein besonderes Highlight ist das moderne neue Tageslichtbad, das mit Dusche und einer Badewanne samt indirekter Wellness-Beleuchtung einen Hauch von Luxus in den Alltag bringt. Die Wohnung ist derzeit hochwertig möbliert, und auf Wunsch können die stilvollen Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
66,62
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochpaterre einer Wohnanlage. In diesem Wohnaufgang bestehend aus 6 Einheiten. Das Raumprogramm umfasst Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Badezimmer mit Fenster, hellen Fliesen, Fenster, Badewanne,
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Waschbecken und WC Abstellraum im Flur. Küche mit Einbauküche ausgestattet. 2 Schlafräume Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzboden bzw. Laminat. Kunstoffenster. Heizung Gastherme (Gasetagenheizung) Ein PKW Außenstellplatz gehört mit zur Wohnung als auch 2 Kellerräume Waschmaschinen und Trockenraum vorhanden Nebenkosten insg. mtl. 236,00 € davon Rücklagen 94,50 €
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1/7
937.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann. Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Pfersee liegt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie befindet sich im Hochparterre mit Lift und ist in einem
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gepflegten Zustand. Das Haus wurde bereits teilweise wärmegedämmt. Es sind pflegeleichte Laminatböden verlegt und es wurden Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Thermenheizung. Das Bad wurde komplett erneuert und mit einer bodentiefen großen Wellnessduschkabine versehen. Das WC ist separat. Im Kaufpreis inkludiert ist die bereits vorhandene Einbauküche. Der kleine verglaste Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein weiterer großzügiger Ostbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der großen abschließbaren TG-Box Nr. 3 parken. Sie ist für 20.000 € mitzuewerwerben. Die Wohnung ist frei und einem baldig
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1/16
350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle im Herzen von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als
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ausreichend Platz.
Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle im Herzen von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als
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ausreichend Platz. Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung. Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Haus innerhalb einer Wohnanlage Casa Leonardo, die 1995 in konventioneller Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegelaußenmauern erstellt wurde, mit einem isolierend wirkenden Mauerputz und
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Fußbodenheizung. Perfekte Raumaufteilung, alle Fenster und Balkontüren sind aus weisem Kunststoff. Die Bäder und WC sind gefliest in Raumhöhe. Die Fußböden haben ebenfalls einen Fliesenbelag was die Wirkung der Fußbodenheizung unterstützt. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Ein Bad mit Fenster, ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein separates WC, Badmobiliar und einen Wäsche/Trocknerturm. Zudem ist dieses modern und zeitlos gefliest. Die Versorgung mit Warmwasser und der Heizung erfolgt über Erdgasanlage. Einen nach Osten ausgerichteten überdachten Balkon, eigene Klimaanlage, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die W
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
480.000,00 €
3 Zi.
97
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude, in dem pro Etage nur eine Wohneinheit untergebracht ist. Insgesamt umfasst das Haus drei Etagen und wurde vor einigen Jahren von außen renoviert. Die
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Wohnung bietet einen ca. 18 m² großen Balkon, einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen im Kaufpreis enthaltenen Autostellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 437 €, und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der ausgefallenen hellen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnung, die sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage befindet. Das fast 40 qm große Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2
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Zimmer teilen. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Hervorzuheben sind das große Bad mit Fenster, sowie der verglaste Balkon/Wintergarten, der beleuchtet und beheizbar ist. Im Jahre 2022 wurden neue Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer fachmännisch verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller. In der im Jahr 2022 umfangreich sanierten Tiefgarage befindet sich der Kfz-Stellplatz. Weitere Highlights sind das ganzjährig zugängliche und nutzbare Schwimmbad, sowie eine Sauna. Hier läuft die Planung zur Kostenreduzierung des Schwimmbadbetriebes. Das wird dann auch die Betriebskosten der Eigentümer senken. Außerdem stehen Ihnen dort 2 Tischtennisplatten zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle & ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause! Willkommen in dieser freien und ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und zeitlose Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: ca. 73m² ? Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer) ? Balkon: Balkon mit Weitblick ? Bodenbelag: Parkett/Fliesen ?Badezimmer: Helle Fliesen, Badewanne + Dusche und Fenster ?Gästetoilette vorhanden ? Küche: großzügige Wohnküche ? Lage: Ruhige Wohngegend ?abschließbarer Kellerraum ?gemeinschaftliche Waschküche ? Extras: Garage (20.000 €)
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1/13
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich in der 4. Etage befindet, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.
Sie befindet sich im Stadtteil Göggingen.
Der besondere Charme dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer. Der Balkon befindet sich an der
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Westseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im separaten Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 505,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR).
Ausstattung der Wohnung:
Küche, Flur, WC und Bad mit Fliesenboden.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden.
Einbauküche vorhanden.
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen * schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² *
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zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
77,91
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung in der 6. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht nach Vereinbarung zum Kauf. In dem Apartment stehen drei moderne und gepflegte Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
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Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1966. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz mit Schranke.
Raumaufteilung
Freundlicher Eingangsbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Gemütliches Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss. Kellerraum, T
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1/7
559.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend energetisch und ökologische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, architektonischen Details und der gehobenen Grundausstattung. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen
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dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für angenehmes Tageslicht. Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die 3-Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 1.355,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.089,00 € TG-Stellplatz: 66,00 € Nebenkosten: 200,00 €
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche,
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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
Innstraße 6, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle & ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in dieser freien und ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und zeitlose Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 73m²
✅ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer)
✅ Balkon: Balkon mit Weitblick
✅ Bodenbelag: Parkett/Fliesen
✅Badezimmer: Helle Fliesen, Badewanne + Dusche und Fenster
✅Gästetoilette vorhanden
✅ Küche: großzügige Wohnküche
✅ Lage: Ruhige Wohngegend
✅abschließbarer Kellerraum
✅gemeinschaftliche Waschküche
✅ Extras: Garage (20.000 €)
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Neu
1/10
369.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit optimaler Aufteilung in bevorzugter Lage von Augsburg-Haunstetten. Aktuell befindet sich die Anlage in der Moderniesierungsphase. Die Fenster wurden bereits erneuert,die Balkone werden aktuell saniert
...
und gestrichen. Alle Arbeiten wurden bereits von den Eigentümern durch eine Sonderumlage bezahlt, somit können sich die neuen Eigentümer nach Beendigung der Sanierung an einer top gepflegten Anlage erfreuen. Badezimmer incl. Dusche und Badewanne sowie die Böden in der Wohnung wurden 2022 erneuert.
Raumaufteilung
Helle 3 Zimmer Wohnung mit extra WC , Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluß, einer Abstellkammer sowie einem Keller von ca.10qm. Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer (25qm) mit direktem Zugang zur Loggia (11qm) ladet ein ,um bei einem Glas Wein die Abendstunden zu genießen. Das Kinderzimmer mit (14qm) und das Schlafzimmer mit (15qm) bieten großzügigen Platz. Auch die Köche kommen mit einer schönen (8qm) großen Küche