Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
...
verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch kann eine Garage für 15.000€ erworben werden. *Weitere Details in der Baubeschreibung
Top
Premium
1/10
260.000,00 €
4 Zi.
89,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973. Der Grundriss der Wohnung ist im klassischem Stil und bietet auf ca. 90 m² taghelle Wohlfühlräume. Über das ansprechende Treppenhaus
...
gelangen Sie in das 1. Obergeschoss zu Ihrem neuen Domizil. Nach dem Betreten der Wohnung ist linker Hand ein kleines, separates WC zu finden. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, sind ebenso mit diesem kleinen Flurbereich verbunden. Rechter Hand neben dem Wohnungseingang gelangen Sie zum optisch durch eine kleine Trennwand abgegrenzten Garderobenbereich. Diese Fläche bietet sich durch seine Lage unmittelbar vor der Küche auch als kleiner Essbereich an. Die vorhandene Küche lädt mit durchdachter Aufteilung und toller Arbeitsfläche zum Kochen und Backen ein. Dank eines großen Fensters ist die Küche taghell und kann gut gelüftet werden. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie weiter zum lich
Top
Premium
1/10
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
215.600,00 €
2 Zi.
44
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne und neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes
...
Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgröße - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme
Top
Premium
1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
2 Zi.
50,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
...
Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2,5 Zi.
53,14
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss der im Jahr 1994 erbauten Wohnanlage erwartet Sie dieses Schmuckstück! Vom Flurbereich aus gelangen Sie in sämtliche Räume: in Ihr Badezimmer, neutral in Weiß gefliest, mit Duschkabine, WC und dem Waschmaschinenanschluss, Ihr
...
gemütliches, helles Schlafzimmer sowie in die separate Küche, von dem derzeitigen Mieter mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz. Schöne Relaxstunden verbringen Sie auf Ihrem Balkon. Alles, was Sie nicht täglich benötigen, verstauen Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der derzeitige Kaltmietertrag beträgt ca. € 6.000,00 inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Top
Premium
1/10
264.000,00 €
2 Zi.
90,37
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von PlanetHome angebotene Dachgeschosswohnung (4.OG) befindet sich in der Amberger Altstadt im denkmalgeschützten Maltesergebäude und zeichnet sich durch seine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die stylische Wohnung bietet mit
...
ihrer beachtenswerten Deckenhöhe trotz der Dachschrägen ein beeindruckendes Raumgefühl und gemütlichen Wohnraum. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Vom Flur mit Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Schlafzimmer führt ein kleiner Flur mit Garderobe und Einbauschrank zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Dielen versehen, Bad und WC mit Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller-Ersatzraum (gleiche Etage). Die Wohnung ist seit ca. acht Jahren an ein Paar vermietet. Die Miete beträgt derzeit ca. EUR 480,00 p.M. zzgl. NK. Der TG-Stellplatz ist für ca. EUR 50,00 p.M. vermietet. Die
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie
...
auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
Top
Premium
1/10
140.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
...
im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
Top
Premium
1/8
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 60 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 umfassend renoviert wurde. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Erneuerung der Heizung, Fenster, des Daches sowie
...
hochwertiger Bodenbeläge. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und eine Einbauküche eingebaut. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung lässt die 60 m² viel großzügiger erscheinen, als die Fläche vermuten lässt. Sie besteht aus drei Zimmern, einem kleinen Balkon von etwa 3 m² sowie zusätzlichem Stauraum im Keller und im Dachgeschoss. Ab Mai 2025 wird die Wohnung leerstehend sein, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein zusätzliches Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der allen Eigentümern des Hauses zur Verfügung steht - ein idealer Ort zur Erholung und Entspannung im Grünen. Zudem sind keine Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten in naher Zukunft erforderlich, was eine sorgenfreie Nutzung der Wo
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte! Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den historischen Charakter Ambergs widerspiegelt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist bereits
...
vermietet und bietet sich daher perfekt für Kapitalanleger an, die eine solide Investition suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer funktionalen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne ist dieses Apartment ein gemütlicher Rückzugsort. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt. Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. Aktuell vermietet, bietet es bereits eine attraktive Rendite und langfristige Sicherheit. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung perspektivisch auch hervorragend für Kurzzeitvermietungen, sei es als Ferienwohnung für Touristen oder als Unterkunft für G
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
...
abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisssen. Er bietet zudem Stellfläche für Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke schließt sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen. Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräum
Top
Premium
1/10
145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg - Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit
...
einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock. Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume: Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen. Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer m
Top
Premium
1/10
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
Top
Premium
1/10
145.000,00 €
4 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. OG: Kochen/Essen, Wohnen, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur
Top
Premium
1/10
317.000,00 €
4 Zi.
86,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütlich mit exklusivem Charme strahlt diese Wohnung über 2 Etagen ihrem neuen Eigentümer entgegen! Durch Gauben und Dachflächenfenster ist sie hell und wohnlich - durch die dunkel abgesetzte Balkenkonstruktion im Kontrast zu
...
den weißen Wänden ein echter Hingucker. Das historische Gebäude wurde 2011 von grundauf erneuert. Die besondere Ausstrahlung konnte in vielen Bereichen erhalten werden und macht diese Häuserzeile insgesamt so reizvoll. Duschbad sowie Gästetoilette sind modern und entsprechen aktuellem Standard. Pflegeleichter Vinylboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt - im Sanitärbereich edel-minimalistisches Steinzeug. Eine Sprechanlage vereinfacht die Kontaktaufnahme zur Haustüre im Erdgeschoss. Der Einsatz von Lichttechnik/Deckenspots hüllt den gesamten Wohnbereich zu abendlichen Stunden in Wohlfühlatmosphäre. Die Küche gehört zur Wohnung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Doppelstellplatz (2 PKW´s) - dieser kann für 100,-- Euro m
Top
Premium
1/9
235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
...
Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
Top
Premium
1/10
580.000,00 €
190
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Amberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume:
...
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. - Zentrale Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von der Altstadt von Amberg, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. - Hochwertige Schlafzimmer mit viel Platz für